나이스옥션 법원경매 안동 2024타경101714 [1] 경상북도 안동시 남후면 단호리 OOO 전 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 달성 · 평가일 2024.06.22

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 경상북도 안동시 남후면 단호리 소재 "단호저수지" 북,동,남서측 일원에 산재하
여 위차하고 주위는 농경지, 농가주택, 임야 등으로 이루어져 있음.

교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하며 농경지, 임야로서의 제반교통사정은 무난한편
임.

형태 및 이용상태

- 기호1),6) : 자체지반 대체로 평탄한 부정형의 토지로서 전으로 이용중임.
- 기호2),5) : 자체지반 대체로 평탄한 부정형의 토지로서 답으로 이용중임.
- 기호3) : 동하향 완경사 지대의 부정형의 토지로서 임야 상태임.(분묘 소재)
- 기호4) : 완만한 경사지의 부정형 토지로서 임야 상태임.(일부 도로)

인접 도로상태

- 기호1),6) : 맹지임.
- 기호2) : 북측 폭 약 3-4M의 도로와 접함.
- 기호3) : 동측 폭 약 3M의 도로와 접함.
- 기호4) : 본건 토지 일부를 포함하여 농기계 출입 가능 도로에 접함.
- 기호5) : 남측 왕복 2차선, 서측 폭 약 3-4M의 도로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

- 기호1),6) : 계획관리지역, 가축사육제한구역임.
- 기호2),5) : 농림지역, 가축사육제한구역, 농업진흥구역임.
- 기호3) : 계획관리지역, 농림지역, 가축사육제한구역, 임업용산지, 준보전산지임.
- 기호4) : 계획관리지역, 농림지역, 사방지, 임업용산지, 준보전산지임.

제시목록 외의 물건

-

공부와의 차이

- 기호2),6) 토지는 공부상 지목 "전","답" 이나 실제로는 "답","전"임.
- 기호3),4) 토지는 공부상 지목 "임야"이나 실제로는 기호3)일부 분묘지,
기호4)일부 도로임.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등은 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

지분매각, 공유자 우선매수 제한 조건 있음. 농지취득자격증명 요함 (미제출시 매수신청보증금 미반환). 맹지임.