나이스옥션 법원경매 안동 2024타경101257 [1] 경상북도 안동시 예안면 삼계리 OO 전 경매

경상북도 안동시 예안면 삼계리 OO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경101257(안동지원 경매2계). 감정가 8,580,500원, 최저가 2,060,000원. 매각기일은 2025-08-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 101257 [1]
소재지	경상북도 안동시 예안면 삼계리 OO
용도	전
매각기일	2025.08.04
관할법원	안동지원 경매2계 (054-850-5052)
이용제한	(접함)준보전산지, (포함)영농여건불리농지, (포함)가축사육제한구역, (포함)생산관리지역, 영농여건불리농지, 가축사육제한구역, 생산관리지역

면적

토지면적	655㎡ (198.14평)

금액

감정가	8,580,500원
최저가	2,060,000원 (감정가 대비 24%)
입찰보증금	206,000원 (10%)
유찰횟수	5회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.03.10	8,580,500원	유찰
2차	2025.04.07	6,006,000원	유찰
3차	2025.05.12	4,204,000원	유찰
4차	2025.07.07	2,943,000원	유찰
5차	2025.08.04	2,060,000원	유찰

감정평가 요약

감정평가기관: 새롬

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경상북도 안동시 예안면 삼계리 소재 "고감마을" 북서측 인근에 소재하며, 부근일대는 농경지 및 임야 등으로 형성되어있음.
교통상황: 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 제반교통사정은 보통 이하임.
형태 및 이용상태: 대체로 사다리형의 경사지대 토지로서, 묵전 상태임.
인접 도로상태: 지적도상 맹지로서 인접필지를 경유하여 접근이 가능함.
토지이용계획 및 제한상태: 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 영농여건불리농지
제시목록 외의 물건: 없음.
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 1)임대관계:미상임.
2)기타:없음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	7건	40%	79,158,400원
최근 6개월	25건	48%	53,447,483원
최근 12개월	65건	49%	66,258,983원

물건 비고

현황 : 묵전, 농지취득자격증명 요함(미제출시 매수신청보증금 미반환), 지적도상 맹지.