나이스옥션 법원경매 안동 2024타경101226 [1] 경상북도 안동시 OOO OOO OOO 대지 경매

물건 개요

면적

금액

감정평가 요약

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 경상북도 안동시 임하면 추목리 소재 속칭 "다리골마을" 내에 위치하며, 부
근일대는 단독주택, 창고, 축사, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있음.

교통상황

본건까지 소형차량의 진입이 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하나 운행주기 등으
로 보아 대중교통수단의 이용사정은 다소 불편시됨.

형태 및 이용상태

본건은 남서측 하향경사지대내에 비교적 평탄 및 일부 경사를 이루는 사다리형에
가까운 토지로서, 주거용건부지 및 일부 대나무, 잡목 및 잡풀 등이 자생하는 경사
지임.

인접 도로상태

본건은 남측으로 폭 약2미터의 포장도로와 접하고 있음.

토지이용계획 및 제한상태

본건 토지는 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 모든축종 제한지역)<가
축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 공장설립승인지역(승
인지역1호)<수도법>임.

제시목록 외의 물건

없 음.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계
미상임.
나. 기타
없 음.

건물감정평가요항표

건물의 구조

(가) 목조 시멘트기와지붕 단층건으로서,
(건축물대장상 사용승인일: 1912.07.04)
외벽: 시멘트몰탈 및 시멘트몰탈위 페인트 등 마감,
내벽: 벽지, 타일 등 마감,
바닥: 장판지깔기 등 마감,
창호: 샷시창호 등의 구조임.

(나) 목조 스레트지붕 단층건으로서,
(건축물대장상 증축준공일: 1972.08.07)
외벽: 시멘트몰탈, 흙벽노출 등 마감,
내벽: 벽지, 시멘트몰탈 등 마감,
바닥: 장판지깔기, 시멘트몰탈 등 마감,
창호: 목재 단창 등의 구조임.

(다) 흙벽돌조 스레트지붕 단층건으로서,
(건축물대장상 증축준공일: 1981.08.06)
외,내벽: 시멘트몰탈 등 마감,
바닥: 시멘트몰탈 등 마감임.

이용상태

(가): 주택,
(나): 방 및 창고,
(다): 창고임.

설비내역

위생 및 급배수시설 되어 있으며, 기호(가)는 유류보일러에 의한 난방설비 되어 있
음.

부합물 및 종물

"지적 및 건물개황도" 참조(제시외건물 ㉠: 주택일부 - ㉣: 창고).

공부와의 차이

본건 기호(나)는 귀의뢰목록상 창고 및 축사이나 실제는 방 및 창고이고, 기호(다)
는 건조실이나 실제는 창고임.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계
미상임.
나. 기타
없 음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

일괄매각, 제시외 건물 포함.
부속건물 중 창고 및 축사는 실제 방 및 창고이고, 건조실은 실제 창고임.