나이스옥션 법원경매 안동 2024타경101110 [1] 경상북도 봉화군 상운면 가곡리 OOO 전 경매

경상북도 봉화군 상운면 가곡리 OOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경101110(안동지원 경매2계). 감정가 18,744,000원, 최저가 3,151,000원. 매각기일은 2025-09-08입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 101110 [1]
소재지	경상북도 봉화군 상운면 가곡리 OOO
용도	전
매각기일	2025.09.08
관할법원	안동지원 경매2계 (054-850-5052)
이용제한	(접함)임업용산지, (저촉)가축사육제한구역, (접함)농림지역, (포함)계획관리지역, 계획관리지역

면적

토지면적	3,124㎡ (945.01평)

금액

감정가	18,744,000원
최저가	3,151,000원 (감정가 대비 17%)
입찰보증금	315,100원 (10%)
유찰횟수	5회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.03.10	18,744,000원	유찰
2차	2025.04.07	13,121,000원	유찰
3차	2025.05.12	9,185,000원	유찰
4차	2025.07.07	6,430,000원	유찰
5차	2025.08.04	4,501,000원	유찰
6차	2025.09.08	3,151,000원	매각

감정평가 요약

감정평가기관: 일오삼

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경상북도 봉화군 상운면 가곡리 속칭 "지그마골" 계획관리지역 내에 위치하며 주위는
전, 답, 임야 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황: 본건까지 차량접근 가능하며 제반 교통사정은 보통시됩니다.
형태 및 이용상태: 남동측 하향 완경사지에 위치하는 부정형 토지로서 "전, 임야, 도로"로 이용중입니다.
인접 도로상태: 남동측으로 폭 약 3미터의 도로와 접하며 본건 남동측 일부가 현황 도로입니다.
토지이용계획 및 제한상태: 계획관리지역 가축사육제한구역기타<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건: 없습니다.
공부와의 차이: 공부상 지목은 "전"이나 현황 "전, 임야, 도로"입니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 1) 임대관계 : 미상입니다.
2) 기 타 : 없습니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	11건	49%	32,220,100원
최근 6개월	25건	41%	29,722,484원
최근 12개월	38건	46%	32,674,792원

물건 비고

현황 : 일부 임야 및 도로. 지분매각, 공유자 우선매수 제한 조건 있음. 농지취득자격증명 요함(미제출시 매수신청보증금 미반환).