나이스옥션 법원경매 경주 2024타경13384 [1] 경상북도 경주시 용강동 1611 협성휴포레용황 103동 OOOOOOOO 아파트 경매

경상북도 경주시 용황로7길 8, 103동 OOOOOOOO OOOOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경13384(경주지원 경매4계). 감정가 345,000,000원, 최저가 241,500,000원. 매각기일은 2025-10-28입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 13384 [1]
소재지	경상북도 경주시 용강동 1611 협성휴포레용황 103동 OOOOOOOO
도로명주소	경상북도 경주시 용황로7길 8, 103동 OOOOOOOO OOOOOOOOOOOOO
용도	아파트
건물명	협성휴포레용황
매각기일	2025.10.28
관할법원	경주지원 경매4계 (770-4368)
이용제한	(포함)제2종일반주거지역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), (접함)중로3류(폭 12m~15m), (접함)소로1류(폭 10m~12m), (접함)소로3류(폭 8m 미만), (포함)지구단위계획구역, (포함)가축사육제한구역, (저촉)상대보호구역, (저촉)절대보호구역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역, 지구단위계획구역

경상북도 경주시 용강동 1611 협성휴포레용황 103동 OOOOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적	40.41㎡ (12.22평)
건물면적	79.14㎡ (23.94평)

금액

감정가	345,000,000원
최저가	241,500,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	24,150,000원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.02.04	345,000,000원	유찰
2차	2025.03.04	241,500,000원	유찰
3차	2025.04.08	169,050,000원	유찰
4차	2025.05.13	118,335,000원	유찰
5차	2025.06.17	82,835,000원	유찰
6차	2025.07.22	57,985,000원	유찰
7차	2025.08.19	40,590,000원	유찰
신건	2025.09.16	345,000,000원	유찰
2차	2025.10.28	241,500,000원	매각

감정평가 요약

감정평가기관: 대호 · 평가일 2024.09.02

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경상북도 경주시 용강동 소재 "황남초등학교" 서측 인근에 위치하는 "협성휴포레
용황 제103동 22층 2201호" 단위세대로서 부근은 아파트, 주택 및 근린생활시설 등으로
형성되어 있음.
교통상황: 본건 단지까지 차량출입 가능하며 인근 대중교통시설 및 간선도로 접근성 등을 고려할때
아파트로서의 전반적인 교통상황은 무난시됨.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 103동 25층건중 22층 2201호 단위세대로서
외벽: 몰탈위 페인트 및 화강대리석 등
내벽: 벽지 및 타일 등
바닥: 내장바닥재 및 타일 등
창호: 샷시 창호 등
이용상태: 본건은 아파트로 이용중임.
설비내역: 급배수설비, 위생설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비, 개별난방설비
등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태: 인접지와 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서 건(아파트 및 부속건물)부지로 이용중임.
인접 도로상태등: 본건 단지 남동측, 남서측 및 북동측으로 왕복4차선 포장도로, 북서측 등으로 왕복2차선
포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태: -
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 1)임대관계: 미상임.
2)기타: 없음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	13건	79%	103,780,762원
최근 6개월	24건	78%	129,511,232원
최근 12개월	84건	73%	149,243,105원