나이스옥션 법원경매 경주 2024타경12978 [1] 경상북도 경주시 배동 OOO 전 경매

경상북도 경주시 배동 OOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경12978(경주지원 경매4계). 감정가 64,326,400원, 최저가 15,445,000원. 매각기일은 2025-06-17입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 12978 [1]
소재지경상북도 경주시 배동 OOO
용도
매각기일2025.06.17
관할법원경주지원 경매4계 (770-4368)
이용제한(포함)공장설립제한지역, (저촉)자연녹지지역, (저촉)생산녹지지역, (포함)가축사육제한구역, (포함)역사문화환경보존지역, (포함)특화경관지구
경상북도 경주시 배동 OOO 전 경매 물건 이미지

면적

토지면적2,116㎡ (640.09평)

금액

감정가64,326,400원
최저가15,445,000원 (감정가 대비 24%)
입찰보증금3,089,000원 (20%)
유찰횟수4회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.02.04 64,326,400원 유찰
2차 2025.03.04 45,028,000원 유찰
3차 2025.04.08 31,520,000원 유찰
4차 2025.05.13 22,064,000원 유찰
5차 2025.06.17 15,445,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 경주

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 경상북도 경주시 배동 소재 "남산원천탕" 북측 인근에 위치하며, 부근 일대는
농경지, 주택 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건 인근까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태
대체로 사각형의 토지로서 휴경지 상태임.
인접 도로상태
서측으로 지적도상 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
생산녹지지역, 자연녹지지역, 특화경관지구, 가축사육제한구역(일부제한(200)), 역사
문화환경보존지역, 공장설립제한지역.
제시목록 외의 물건
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : ① 본건 기호1 토지는 지적경계가 불명확한 바, 인접필지와의 상세한 경계
내역을 확인하기 위해서는 전문기관의 경계측량이 요망되니 경매시 및
경매참가시 참고하시기 바랍니다.
② 본건 기호1 토지는 기준시점 현재 초목이 무성하여 토지 지표면의 상황
을 상세히 파악하기 곤란한 바, 분묘 등 토지 지표면의 상황에 구애 없
이 평가하였으니 경매참가시 참고하시기 바랍니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 30건 30% 63,774,604원
최근 6개월 72건 37% 72,831,436원
최근 12개월 163건 41% 100,108,762원

물건 비고

1. 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수)
2. 공유자 우선매수권 있음(행사제한 1회)