나이스옥션 법원경매 경주 2024타경11593 [1] 경상북도 경주시 율동 OOOOO O OOO 답 경매
경상북도 경주시 율동 OOOOO O OOO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경11593(경주지원 경매4계). 감정가 331,500,000원, 최저가 162,435,000원. 매각기일은 2025-08-19입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 11593 [1]
소재지
경상북도 경주시 율동 OOOOO O OOO
용도
답
매각기일
2025.08.19
관할법원
경주지원 경매4계 (770-4368)
면적
토지면적
4,305㎡ (1,302.26평)
건물면적
3,193㎡ (965.88평)
금액
감정가
331,500,000원
최저가
162,435,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
16,243,500원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.04.08
331,500,000원
유찰
2차
2025.05.13
232,050,000원
유찰
3차
2025.06.17
162,435,000원
변경
3차
2025.08.19
162,435,000원
낙찰
3차
2025.08.26
-
매각결정기일
3차
2025.08.26
-
허가
3차
2025.09.30
-
지급기한
3차
2025.09.05
-
납부
3차
2025.10.21
-
배당기일
3차
2025.10.21
-
배당종결
물건 비고
* 토지만의 매각임(제시외 건물 및 비닐하우스 매각제외, 관정은 포함)
* 본건 일련번호(1)(2) 토지상의 비닐하우스내에 소재하는 이호경 소유의 과수목(이호경에 의하면 최초에 만감류 감귤 합계 400주를 식재하였으며, 재배 과정에서 일부 제거되었다고 함)은 비닐하우스에 포함하여 감정평가하였음.
* 현황서상 점유내용:목록1. 비닐하우스 3동 소재함, 목록2. 비닐하우스 3동, 소형 창고형 비닐하우스 1동, 판넬 가건물 1동, 기둥탱크 추정 1개, 물탱크 1개가 소재함, 채무자 모 성명불상자 진술에 의하면 1, 2동 비닐하우스에서 채무자가 천혜향, 레드향 등을 경작하고 있다고 함
▶ 제시외 건물을 위하여 법정지상권성립여지 있음
▶ 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 미반환)
* 경상북도 경주시 율동 소재 "한국도로공사 경주영업소" 남동측 근거리에 위치하며, 주변 일대는 경지정리지대 농경지, 단독주택 등으로 형성되어 있음.
* 본건 토지 경계까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨.
* (1): 본건 토지는 자체 지반 평탄한 세로장방형 토지로서, 전(과수 시설 재배)으로 이용중임. (2): 본건 토지는 자체 지반 평탄한 사다리형 토지로서, 전(과수 시설 재배)으로 이용중임.
* (1)본건 토지는 북서측으로 폭 약 3미터 정도의 콘크리트 포장도로와 접함. (2)본건 토지는 서측으로 폭 약 5~6미터 정도의 콘크리트 포장도로, 북서측으로 폭 약 3미터정도의 콘크리트 포장도로와 각각 접함.
