나이스옥션 법원경매 경주 2024타경12282 [3] 경상북도 경주시 보문동 OOOOO 답 경매
경상북도 경주시 보문동 OOOOO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경12282(경주지원). 감정가 11,707,800원, 최저가 1,968,000원. 매각기일은 2025-08-26입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경상북도 경주시 보문동 소재‘보문마을회관’남측 인근(기호 1), 서측 인근
(기호 2) 및 남서측 근거리(기호 3)에 산재하여 위치하는 토지로서 부근은 근교 농촌지대
로서 단독주택, 펜션, 농경지 등으로 형성되어 있는 등 입지조건 보통입니다.
교통상황
본건 또는 인근까지 차량 접근 가능하며 도시근교에 위치하여 교통상황 보통입니다.
형태 및 이용상태
본건 기호 1)은 사다리형의 평지로서 자체지반 평탄하며 인접지와 등고의 단독주택 부지로
이용중이며, 기호 2)는 부정형, 기호 3)은 사다리형의 토지로서 자체지반 대체로 평탄하며
농경지(답)로 이용중이며, 기호 2)의 일부는 농로로 이용중입니다.
인접 도로상태
본건 기호 1)은 지적도상 북측으로 폭 약 2미터의 도로가 있으나 실제 남측으로 폭 약 2-3
미터의 도로를 통하여 통행하고 있으며, 기호 2) 및 기호 3)은 맹지입니다.
토지이용계획 및 제한상태
본건의 토지이용계획 사항은 다음과 같습니다.
기호 1) 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(2023-06-08)(일부제한(200))<가축
분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에
관한 법률>,
기호 2) 보전녹지지역, 가축사육제한구역(2023-06-08)(일부제한(300))<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>,
기호 3) 보전녹지지역, 가축사육제한구역(2023-06-08)(일부제한(1000))<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2023-06-08)(일부제한(400))<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건
본건 기호 1) 지상에 별첨 "지적및건물개황도"에 표시된 것처럼 소유자 미상의 제시외건물
기호 ㄱ) 경량철골조 판넬지붕 1층 주택 약 35㎡,
기호 ㄴ) 세멘블록조 판넬지붕 1층 화장실 약 1.8㎡,
기호 ㄷ) 세멘블록조(기존 벽체 이용) 판넬지붕 1층 보일러실 약 7.7㎡,
기호 ㄹ) 세멘블록조(기존 벽체 이용) 판넬지붕 1층 창고 약 10.1㎡,
기호 ㅁ) 목조 강판지붕 1층 주택 40.0㎡,
기호 ㅂ) 세멘블록조 슬레이트지붕 1층 보일러실 약5.6㎡,
기호 ㅅ) 세멘블록조 슬레이트지붕 1층 창고 약19.5㎡ 소재하며,
면적은 현장조사를 통하여 개략적으로 산출하였으며, 토지에 대한 평가목적을 고려하여
토지 소유지분으로 사정하여 감정평가하였으니, 소유권 및 경매진행 여부에 참고 하시기
바랍니다.
