경북 구미시 OOOOO OOO (근린주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경12322(김천지원 경매3계). 감정가 969,995,610원, 최저가 475,297,000원. 매각기일은 2025-06-19입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 12322 [1]
소재지
경상북도 구미시 진평동 OOOO
도로명주소
경북 구미시 OOOOO OOO
용도
근린주택
매각기일
2025.06.19
관할법원
김천지원 경매3계 (054-420-2093 [본관1층])
면적
토지면적
383.40㎡ (115.98평)
건물면적
658.17㎡ (199.10평)
금액
감정가
969,995,610원
최저가
475,297,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
47,529,700원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.04.17
969,995,610원
유찰
2차
2025.05.15
678,996,000원
유찰
3차
2025.06.19
475,297,000원
낙찰
3차
2025.06.26
-
매각결정기일
3차
2025.06.26
-
허가
3차
2025.07.23
-
지급기한
3차
2025.07.21
-
납부
3차
2025.08.28
-
배당기일
3차
2025.08.28
-
배당종결
물건 비고
* 본건 건물의 바닥면적에 포함되지 않은 발코니, 옥탑(계단실), 장식난간 등은 주건물에 부합되어 있는 점을 감안하여 본 건물에 포함하여 평가하였음
* 본건 건물중 일부는 일반건축물대장상 2층(74.28㎡), 3층(74.28㎡)은 2021.11.24.당시다가구주택에서 제2종근린생활시설(사무소)로 용도변경되었고, 현장조사시 폐문부재 등으로 내부확인은 하지 못하여 건축물현황도(원룸형 주택구조)등을 참고하여 평가하였으니, 경매진행시 참고하시기 바람.
* 2021.09.09 주1,2층 단독주택(다가구-6가구),214.98㎡→주1,2층 단독주택(다가구-5가구)194.04㎡㎡,제1종근린생활시설(사무소)23.94㎡ 용도벼경, 2021.11.24 주1,2층 단독주택(다가구05가구)191.04㎡, 제1종근린생활시설(사무소)23.94㎡→주1,2층 단독주택(다가구-3가구)140.70㎡, 제2종근린생활시설(사무소)74.28㎡, 주1,3층 단독주택(다가구-6가구), 제2종근린생활시설(사무소)74.28㎡[건축물대장참조]
* 경상북도 구미시 진평동 소재 "진평초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 부근일대는 다가구주택, 근린생활시설 점포상가, 소공원 등으로 형성된 정비된 주택지대임.
* 본건까지 차량 진출입이 용이하며, 교통시설 접근편의성, 대중교통사정 등 제반 교통사정은 무난한 편임.
* 가로장방형의 토지로서, 인접지와 등고 평탄하게 조성하여 주거 및 근린생활시설용
* 건부지로 이용중임.
* 북동측으로 폭 약 8미터의 포장된 도로와 접함.
* 급배수 및 위생설비, 소방설비, 주택부분은 도시가스 개별난방설비 등이 되어 있음.
