경상북도 김천시 감문면 문무리 OOO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경12742(김천지원 경매5계). 감정가 15,201,000원, 최저가 2,554,000원. 매각기일은 2025-11-21입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
기호 1),2) 본건은 경상북도 김천시 감문면 문무리 소재 "상여마을" 동측 인근에 위치하며,
부근 일대는 임야 및 전 등으로 형성된 순수 산림지대입니다.
기호 3) 본건은 경상북도 김천시 감문면 문무리 소재 "상여마을" 북서측 인근에 위치하며,
부근 일대는 전, 답 및 과수원 등으로 형성된 마을 주변 농경지대입니다.
교통상황
기호 1),2) 본건 인근까지 소형차량 접근 가능하며, 근거리에 버스승강장 및 997번지방도 등
이 있으나, 본건까지 접근이 곤란하여 제반교통 사정은 불편시 됩니다.
기호 3) 본건까지 차량 및 농기계 접근 가능하며, 인근 및 근거리에 버스승강장 및 지방도
등이 통과하고 있어 제반교통 사정은 보통시 됩니다.
형태 및 이용상태
기호 1),2) 공히 부정형 토지로 서측 하향 경사지의 휴경지(묵답)이며 지상에 수목 자생중인
자연림상태입니다.
기호 3) 부정형 토지로 남측 하향 완경사지대에 계단식으로 평탄하게 정지된 휴경지(묵답)이
며, 일부 지상에 암석 및 수목 소재합니다.
인접 도로상태
기호 1),2) 공히 지적도상 맹지로, 수목이 우거진 자연림 상태로 접근 용이하지 않습니다.
기호 3) 동측으로 폭 약 2-3미터의 콘크리트포장도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
기호 1) 농림지역(2017-07-13), 가축사육제한구역(2022-02-24)(전부제한구역(전.축종)), 영
농여건불리농지입니다.
기호 2) 농림지역(2017-07-13), 가축사육제한구역(2022-02-24)(일부제한구역(돼지,닭,오리,
개)), 가축사육제한구역(2022-02-24)(전부제한구역(전.축종)), 영농여건불리농지입
니다.
기호 3) 계획관리지역, 가축사육제한구역(2022-02-24)(전부제한구역(전.축종))입니다.
제시목록 외의 물건
없습니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계: 미상입니다.
2)기 타: 없습니다.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
19건
28%
19,337,107원
최근 6개월
42건
32%
51,643,656원
최근 12개월
99건
39%
65,837,180원
물건 비고
일괄매각. 각 농지취득자격증명 요함(미제출시 보증금 미반환). 휴경지(묵답)이며, 인접필지와 지적경계 구분 없는 "자연림" 상태임. 지적도상 맹지. 지상에 소재하는 수목은 토지에 포함 평가.
