나이스옥션 법원경매 김천 2024타경11824 [1] 경상북도 김천시 구성면 월계리 OOO 답 경매

경상북도 김천시 구성면 월계리 OOO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경11824(김천지원 경매3계). 감정가 16,814,200원, 최저가 1,383,000원. 매각기일은 2025-10-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 11824 [1]
소재지	경상북도 김천시 구성면 월계리 OOO
용도	답
매각기일	2025.10.23
관할법원	김천지원 경매3계 (054-420-2093 [본관1층])
이용제한	(접함)준보전산지, (포함)가축사육제한구역, (포함)계획관리지역, 가축사육제한구역, 계획관리지역

면적

토지면적	754㎡ (228.09평)

금액

감정가	16,814,200원
최저가	1,383,000원 (감정가 대비 9%)
입찰보증금	138,300원 (10%)
유찰횟수	7회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.02.20	16,814,200원	유찰
2차	2025.03.20	11,770,000원	유찰
3차	2025.04.17	8,239,000원	유찰
4차	2025.05.15	5,767,000원	유찰
5차	2025.06.19	4,036,000원	유찰
6차	2025.07.17	2,825,000원	유찰
7차	2025.08.21	1,977,000원	유찰
8차	2025.10.23	1,383,000원	매각
8차	2025.10.30	-	최고가매각허가결정
8차	2025.11.24	-	납부<br />(2025.11.20)
8차	2026.04.30	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 영남

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경상북도 김천시 구성면 월계리 소재 "장자교" 남측 인근에 소재하며 주위환경은 농가주택, 농경지, 임야 등으로 형성?？농경지대임.
교통상황: 기호 1) 토지 : 본건까지 차량 접근 불가능하며 인근의 도로여건 등으로 보아 제반 교통사정은 보통이하임.
기호 2) 토지 : 본건까지 차량 접근 가능하며 인근의 도로여건 등으로 보아 제반 교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태: 기호 1) 토지 : 부정형의 평지로서 현황 "묵전,일부묘지"로 이용중임.
기호 2) 토지 : 부정형의 평지로서 주거용건부지로 이용중인 대지임.
인접 도로상태: 기호 1) 토지 : 지적도상 맹지임.
기호 2) 토지 : 남서측으로 폭 약 3m 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 기호 1,2) 토지 : 계획관리지역 가축사육제한구역(2022-02-24)(전부제한구역(전.축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건: -
공부와의 차이: -
기타참고사항(임대관례 및 기타): -

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	23건	31%	22,005,648원
최근 6개월	45건	34%	57,361,892원
최근 12개월	98건	40%	72,904,326원

물건 비고

농지취득자격증명필요(미제출시 매수신청보증금 미반환), 현황 '묵전, 일부묘지', 지적도상 맹지