나이스옥션 법원경매 김천 2024타경11831 [1] 경상북도 김천시 율곡동 OOOO 대지 경매

경상북도 김천시 율곡동 OOOO (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경11831(김천지원 경매5계). 감정가 6,115,056,000원, 최저가 1,468,224,000원. 매각기일은 2025-12-19입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 11831 [1]
소재지경상북도 김천시 율곡동 OOOO
용도대지
매각기일2025.12.19
관할법원김천지원 경매5계 (054-420-2095)
이용제한(접함)중로1류(폭 20m~25m), (포함)혁신도시개발예정지구, (포함)중심상업지역, (포함)지구단위계획구역, (접함)온천공보호구역, (포함)가축사육제한구역, (포함)도시지역, 혁신도시개발예정지구, 중심상업지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역
경상북도 김천시 율곡동 OOOO 대지 경매 물건 이미지

면적

토지면적1,600.80㎡ (484.24평)

금액

감정가6,115,056,000원
최저가1,468,224,000원 (감정가 대비 24%)
입찰보증금146,822,400원 (10%)
유찰횟수4회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.03.21 6,115,056,000원 유찰
2차 2025.04.18 4,280,539,000원 유찰
3차 2025.05.16 2,996,377,000원 변경
3차 2025.10.17 2,996,377,000원 유찰
4차 2025.11.21 2,097,463,000원 유찰
5차 2025.12.19 1,468,224,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 성문

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 경상북도 김천시 남면 옥산리 소재 "김천(구미)역" 동측 인근에 위치하며, 부근 일대
는 김천혁신도시 내 상업용 나지, 복합상가 및 고속철도역 등으로 형성된 미성숙 상가지대입
니다.
교통상황
본건까지 차량 출입 자유로우며, 인근에 시내버스승강장, 고속철도역 및 혁신로 등이 있어
제반교통 사정은 무난합니다.
형태 및 이용상태
정방형의 토지로 인접지와 등고 평탄한 "상업용 나지"입니다.
인접 도로상태
남측으로 왕복4차선, 동측으로 왕복3차선의 아스팔트 포장도로와 각각 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역(김천도시지역), 중심상업지역(2016-03-17), 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m
)(2015-05-01)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(2016-03-17)(접합), 가축사육제한구역(2022-02-2
4)(전부제한구역(전.축종)), 혁신도시개발예정지구(2016-03-17)입니다.
제시목록 외의 물건
없습니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계: 미상입니다.
2)기 타: 없습니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 4건 55% 37,472,025원
최근 6개월 6건 60% 356,616,350원
최근 12개월 10건 54% 230,121,909원

물건 비고

본건 지상에 소재하는 소유자 미상의 컨테이너 및 이동식화장실 등은 이동이 용이하므로 매각 및 평가에서 제외