나이스옥션 법원경매 김천 2024타경12049 [1] 경상북도 김천시 율곡동 OOO 대지 경매

경상북도 김천시 율곡동 OOO (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경12049(김천지원 경매4계). 감정가 6,502,685,000원, 최저가 1,561,294,000원. 매각기일은 2025-05-14입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 12049 [1]
소재지경상북도 김천시 율곡동 OOO
용도대지
매각기일2025.05.14
관할법원김천지원 경매4계 (054) 420 - 2094)
이용제한(접함)중로1류(폭 20m~25m), (포함)혁신도시개발예정지구, (포함)중심상업지역, (포함)지구단위계획구역, (포함)가축사육제한구역, (포함)도시지역
경상북도 김천시 율곡동 OOO 대지 경매 물건 이미지

면적

토지면적1,976.50㎡ (597.89평)

금액

감정가6,502,685,000원
최저가1,561,294,000원 (감정가 대비 24%)
입찰보증금156,129,400원 (10%)
유찰횟수4회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.01.15 6,502,685,000원 유찰
2차 2025.02.12 4,551,880,000원 유찰
3차 2025.03.12 3,186,316,000원 유찰
4차 2025.04.16 2,230,421,000원 유찰
5차 2025.05.14 1,561,294,000원 매각준비
5차 2025.05.21 - 매각준비

감정평가 요약

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 경상북도 김천시 율곡동 소재 "김천(구미)역" 북동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 오피스텔, 상가, 업무시설, 나지 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황
본건까지 차량 접근 용이하며, 제반 교통상황은 보통입니다.
형태 및 이용상태
자체지반 대체로 평탄한 가장형의 토지로서 상업나지입니다.
인접 도로상태
본건 북측 및 동측으로 노폭 약 20미터 내외의 포장도로와 각각 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역(김천도시지역) , 중심상업지역(2016-03-17) , 지구단위계획구역 , 중로1류(폭 20m-25m)(2014-02-03)(중로1-혁신8)(접합) , 중로1류(폭 20m-25m)(중로1-혁신10)(접합), 가축사육제한구역(2022-02-24)(전부제한구역(전.축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 혁신도시개발예정지구(2016-03-17)<혁신도시 조성 및 발전에 관한 특별법>입니다.
제시목록 외의 물건
없습니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상이며, 본건 지상에 별첨 "사진용지"와 같이 철거 및 이동 용이한 간이구조물이 소재하고 있습니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 2건 61% 13,151,000원
최근 6개월 4건 51% 32,205,500원
최근 12개월 9건 65% 31,919,889원