나이스옥션 법원경매 경주 2024타경2254 [2] 경상북도 경주시 안강읍 양월리 OOOOOO O OOO 공장 경매
경북 경주시 안강읍 OOOOO OOOOO (공장) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경2254(경주지원 경매4계). 감정가 336,661,800원, 최저가 115,475,000원. 매각기일은 2025-07-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 2254 [2]
소재지
경상북도 경주시 안강읍 양월리 OOOOOO O OOO
도로명주소
경북 경주시 안강읍 OOOOO OOOOO
용도
공장
매각기일
2025.07.22
관할법원
경주지원 경매4계 (770-4368)
면적
토지면적
469㎡ (141.87평)
건물면적
324.20㎡ (98.07평)
금액
감정가
336,661,800원
최저가
115,475,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
11,547,500원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.04.08
336,661,800원
유찰
2차
2025.05.13
235,663,260원
유찰
3차
2025.06.17
164,964,280원
유찰
4차
2025.07.22
115,475,000원
낙찰
4차
2025.07.29
-
매각결정기일
4차
2025.07.29
-
허가
4차
2025.09.03
-
지급기한
4차
2025.08.18
-
납부
4차
2025.09.23
-
배당종결
물건 비고
* 제시외 건물 포함
▶ 2024타경13438(병합) 감정원:중앙, 가격시점:2024.11.19
* 기호5)토지는 두개의 용도지역(일반상업지역,제2종일반주거지역) 및 도시계획시설도로에 전체 저촉되어 주된 용도지역인 일반상업지역을 기준으로 평가하되, 행정적요인에서 가격형성에 미치는 영향 및 도시계획시설도로 저촉을 감안하여 평가하였음.
▶ 매각공고상 감정가와 감평서상 감정가 상이함(2025.03.25 기준)
▶ 매각공고상 제시외건물 매각초포함이나 감정가액은 목록5 제시외건물이 제외된 가격이므로 제시외건물 포함여부를 경매진행시 재확인 바람(2025.03.25 기준)
〓 2024타경2254(모사건) 목록3,4 감정평가서 내용 〓
* 경상북도 경주시 안강읍 양월리 소재"안강제일초등학교"남서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 근린생활시설 및 단독주택 등으로 형성된 지역으로 주위환경은 보통시됨.
* 본건까지 소형 차량의 접근이 가능하며, 간선도로 및 버스승강장 등과의 접근성 등을 고려할 때 전반적인 교통사정은 보통시됨.
* 기호 3): 세장형의 토지로서 주위일대와 등고 평탄하며, "제조업소용건부지"로 이용
* 중임.
* 기호 3): 본건 북측으로 노폭 약 4m 내의 포장도로와 접함.
〓 2024타경13438(병합) 목록5,6 감정평가서 내용 〓
* 경상북도 경주시 안강읍 양월리 소재 '안강제일초등학교' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 단독주택 등으로 형성되어 있음.
* 본건 인근까지 제 차량의 출입 가능하며, 전반적인 교통상황은 보통임.
* 기호 5),6) : 각 인접지와 대체로 등고평탄한 사다리형 토지로서, 주거나지임.
* 기호 5),6) : 지적도상 맹지이나 인접지를 경유하여 출입가능함.
* 급배수설비 등이 되어있음.
