나이스옥션 법원경매 안동 2023타경103669 [1] 경상북도 안동시 와룡면 가구리 OOOO 임야 경매
경상북도 안동시 와룡면 가구리 OOOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경103669(안동지원 경매3계). 감정가 1,131,138,200원, 최저가 190,111,000원. 매각기일은 2025-05-12입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 103669 [1]
소재지
경상북도 안동시 와룡면 가구리 OOOO
용도
임야
매각기일
2025.05.12
관할법원
안동지원 경매3계 (054-850-5049)
이용제한
(포함)준보전산지, (포함)가축사육제한구역, (포함)계획관리지역, (접함)준보전산지
면적
토지면적
5,941㎡ (1,797.15평)
금액
감정가
1,131,138,200원
최저가
190,111,000원 (감정가 대비 16%)
입찰보증금
19,011,100원 (10%)
유찰횟수
5회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.07.08
1,131,138,200원
유찰
2차
2024.08.05
791,797,000원
유찰
3차
2024.09.02
554,258,000원
유찰
4차
2025.01.06
387,981,000원
유찰
5차
2025.04.07
271,587,000원
유찰
6차
2025.05.12
190,111,000원
매각준비
6차
2025.05.19
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매각준비
감정평가 요약
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 안동시 와룡면 가구리 소재 "가느실마을" 북서측 인근에 위치하며, 부근
일대는 농가주택, 전원주택, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황
본건 및 부근까지 일반 차량의 접근이 가능하며, 간선도로 주변에 위치하여 제반교통
사정은 대체로 무난한 편입니다.
형태 및 이용상태
기호(1)-(4),(6)은 부정형 토지로서 북서측으로 완만한 하향 경사를 이루고 있으며,
기호(1) 잡종지부분, 기호(3),(4),(6)은 나지 상태(기호(1) 일부는 자체도로로 이용)이며,
기호(5)는 가장형의 토지로서 북서측 하향 완경사지대에 자체지반 대체로 평탄하게 조성
된 나지 상태, 기호(1) 임야부분, 기호(2)는 북측 및 북서측으로 하향 완경사를 이루고
있는 자연림입니다.
인접 도로상태
기호(1),(2) 북측으로 폭 약6-7미터의 포장도로에 접합니다.
기호(3)은 서측, 기호(4)는 동측, 기호(5)는 북측으로 폭 약4-5미터의 포장도로에 각각
접하며, 기호(6)은 지적도상 맹지이나, 인접필지를 이용하여 통행 가능합니다.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1) 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 모든축종 제한지역)<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 건축법 제2조제1항제11호나목에
따른 도로(도로일부포함)입니다.
기호(2) 계획관리지역, 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 가금류 돼지 개 제한
지역, 소 젖소 1000㎡ 이상 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육
제한구역(일부제한구역 모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업
용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>입니다.
기호(3)-(6) 공히 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 모든축종 제한지역)<가
축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
제시목록 외의 물건
해당사항 없습니다.
공부와의 차이
본건 기호(1)은 제시목록상 지목이 "임야"이나, 현황 "잡종지" 및 "임야"입니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
가. 임대관계: 미상입니다.
나. 기타 : 본건 기호(1),(2) 지상에 자생하고 있는 소나무 등의 자연생 입목은 평가목적
등을 고려하여 임지에 포함하여 평가하였습니다.
