나이스옥션 법원경매 안동 2024타경100568 [1] 경상북도 안동시 풍천면 갈전리 OOO 임야 경매

경상북도 안동시 풍천면 갈전리 OOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경100568(안동지원 경매2계). 감정가 148,021,020원, 최저가 12,191,000원. 매각기일은 2025-12-08입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 100568 [1]
소재지	경상북도 안동시 풍천면 갈전리 OOO
용도	임야
매각기일	2025.12.08
관할법원	안동지원 경매2계 (054-850-5052)
이용제한	(접함)임업용산지, 공익용산지, (저촉)산림보호구역, 가축사육제한구역, (접함)생산관리지역, (접함)농림지역, 농림지역

면적

토지면적	40,066㎡ (12,119.97평)

금액

감정가	148,021,020원
최저가	12,191,000원 (감정가 대비 9%)
입찰보증금	2,438,200원 (20%)
유찰횟수	7회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.01.06	148,021,020원	유찰
2차	2025.02.03	103,615,000원	유찰
3차	2025.03.10	72,531,000원	유찰
4차	2025.04.07	50,772,000원	유찰
5차	2025.05.12	35,540,000원	유찰
6차	2025.07.07	24,878,000원	유찰
7차	2025.08.04	17,415,000원	유찰
8차	2025.09.08	12,191,000원	매각
8차	2025.09.15	-	최고가매각허가결정
8차	2025.10.22	-	미납
8차	2025.12.08	12,191,000원	매각
8차	2025.12.15	-	최고가매각허가결정
8차	2026.01.22	-	납부<br />(2025.12.26)
8차	2026.02.02	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 영남

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경상북도 안동시 풍천면 갈전리 소재 " 경상북도청 " 북서측 인근에 위치하는바, 인근일대는 농경지, 임야 등으로 형성된 순수임야지대로서 주위환경은 보통시됨.
교통상황: 본건까지 차량 접근 불가능하며 인근의 도로여건 등으로 보아 제반 교통사정은 보통이하임.
형태 및 이용상태: 부정형의 완경사로서 지목 임야, 현황 자연림상태의 임야임.
인접 도로상태: 지적도상 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태: 농림지역 가축사육제한구역(일부제한구역 모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 산림보호구역(2014-12-05)<산림보호법>, 공익용산지<산지관리법>
제시목록 외의 물건: 의견란 참조(분묘 등)
공부와의 차이: -
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	4건	50%	62,760,290원
최근 6개월	23건	52%	81,143,833원
최근 12개월	57건	46%	58,845,925원

물건 비고

재매각임, 매수신청보증금 20%. 지분매각, 공유자 우선매수 제한 조건 있음. 분묘소재, 분묘기지권 성립여지 있음. 입목포함. 지적도상 맹지임.