나이스옥션 법원경매 안동 2024타경100131 [1] 경상북도 봉화군 명호면 풍호리 OOOO 임야 경매

경상북도 봉화군 명호면 풍호리 OOOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경100131(안동지원 경매3계). 감정가 28,718,010원, 최저가 4,827,000원. 매각기일은 2025-11-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 100131 [1]
소재지	경상북도 봉화군 명호면 풍호리 OOOO
용도	임야
매각기일	2025.11.03
관할법원	안동지원 경매3계 (054-850-5049)
이용제한	(저촉)임업용산지, (저촉)준보전산지, (접함)도로구역, (저촉)접도구역, (접함)소로1류(폭 10m~12m), (포함)가축사육제한구역, (저촉)보전관리지역, (저촉)농림지역, 가축사육제한구역

면적

토지면적	28,718㎡ (8,687.20평)

금액

감정가	28,718,010원
최저가	4,827,000원 (감정가 대비 17%)
입찰보증금	965,400원 (20%)
유찰횟수	5회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.01.06	28,718,010원	유찰
2차	2025.02.03	20,103,000원	유찰
3차	2025.03.10	14,072,000원	유찰
4차	2025.04.07	9,850,000원	유찰
5차	2025.05.12	6,895,000원	유찰
6차	2025.07.07	4,827,000원	매각
6차	2025.07.14	-	최고가매각허가결정
6차	2025.08.22	-	미납
6차	2025.11.03	4,827,000원	매각
6차	2025.11.10	-	최고가매각허가결정
6차	2025.12.18	-	납부<br />(2025.12.03)
6차	2025.12.22	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 대경

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경상북도 봉화군 명호면 풍호리 소재 "비나리마을" 동측 인근에 위치하며,
부근 일대는 농가주택, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있으며, 주위 환경은
보통시됨.
교통상황: 본건까지 차량의 접근이 용이하며, 인근의 도로 여건 등으로 보아 제반 교통 사정은
보통시됨.
형태 및 이용상태: 부정형의 토지로 동하향 급경사지이며, 현황 자연림 상태의 임야임.
인접 도로상태: 동측으로 왕복 2차선의 아스팔트 포장도로 및 북서측으로 폭 약 3미터 내외의
포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 농림지역, 보전관리지역, 소로1류(폭 10m∼12m)(주간선도로)(접함). 가축사육제한
구역(전부제한){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 접도구역(국도35호선){도로법},
임업용산지(임업용산지){산지관리법}, 준보전산지(준보전산지){산지관리법}임.
제시목록 외의 물건: 없음.
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	4건	71%	60,003,250원
최근 6개월	7건	91%	46,057,286원
최근 12개월	10건	84%	64,152,200원

물건 비고

재매각. 특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20%. 지분매각.공유자우선매수제한조건있음.연고미상의분묘소재.자연림상태의임야.수목포함.