나이스옥션 법원경매 안동 2024타경873 [1] 경상북도 안동시 안막동 OOO 임야 경매

경상북도 안동시 안막동 OOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경873(안동지원 경매2계). 감정가 396,758,000원, 최저가 95,262,000원. 매각기일은 2025-09-08입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 873 [1]
소재지경상북도 안동시 안막동 OOO
용도임야
매각기일2025.09.08
관할법원안동지원 경매2계 (054-850-5052)
이용제한(접함)교육환경보호구역, (포함)상대보호구역, (포함)준보전산지, (포함)역사문화환경보존지역, (저촉)지구단위계획구역, (저촉)가축사육제한구역, (저촉)제2종일반주거지역, (저촉)자연녹지지역, (접함)배수시설, (접함)제1종일반주거지역, 상대보호구역, 준보전산지, 역사문화환경보존지역
경상북도 안동시 안막동 OOO 임야 경매 물건 이미지

면적

토지면적3,743㎡ (1,132.26평)

금액

감정가396,758,000원
최저가95,262,000원 (감정가 대비 24%)
입찰보증금9,526,200원 (10%)
유찰횟수4회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.04.07 396,758,000원 유찰
2차 2025.05.12 277,730,600원 유찰
3차 2025.07.07 194,411,420원 유찰
4차 2025.08.04 136,087,994원 유찰
5차 2025.09.08 95,262,000원 매각

감정평가 요약

감정평가기관: 대경

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 경상북도 안동시 안막동 소재 "길원여자고등학교" 북동측 인근에 위치하며,
부근 일대는 공동주택, 단독주택, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있으며, 주위
환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근의 도로 여건 등으로 보아 제반 교통
사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태
부정형의 토지로 북서하향 완경사 및 급경사지이며, 현황 자연림 상태의 임야이며
분묘가 소재함.
인접 도로상태
븍서측으로 폭 약 5미터 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(2020-08-24), 가축사육제한구역
(일부제한구역 모든축종 제한지역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호
구역(2021-02-01)(길원여자고등학교){교육환경 보호에 관한 법률}, 역사문화환경보존
지역(2018-10-16)(향산고택){문화재보호법}임.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 20건 52% 80,828,350원
최근 6개월 34건 44% 55,415,152원
최근 12개월 56건 46% 58,778,151원

물건 비고

연고 미상의 분묘가 있고, 분묘기지권 성립 여지 있음.