나이스옥션 법원경매 안동 2024타경750 [2] 경상북도 봉화군 춘양면 애당리 OOOOO 전 경매

경상북도 봉화군 춘양면 애당리 OOOOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경750(안동지원 경매3계). 감정가 108,195,000원, 최저가 37,111,000원. 매각기일은 2025-12-08입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 750 [2]
소재지경상북도 봉화군 춘양면 애당리 OOOOO
용도
매각기일2025.12.08
관할법원안동지원 경매3계 (054-850-5049)
이용제한(포함)농업진흥구역, (포함)상수원보호기타, (포함)공장설립제한지역, (포함)가축사육제한구역, (저촉)접도구역, (접함)도로구역, (접함)소로2류(폭 8m~10m), (접함)보전관리지역, (포함)농림지역, 농업진흥구역, 상수원보호기타, 공장설립제한지역, 가축사육제한구역, 농림지역
경상북도 봉화군 춘양면 애당리 OOOOO 전 경매 물건 이미지

면적

토지면적1,512㎡ (457.38평)

금액

감정가108,195,000원
최저가37,111,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금7,422,200원 (20%)
유찰횟수3회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.04.07 108,195,000원 유찰
2차 2025.05.12 75,737,000원 유찰
3차 2025.07.07 53,016,000원 매각
3차 2025.07.14 - 최고가매각허가결정
3차 2025.08.22 - 미납
3차 2025.11.03 53,016,000원 유찰
4차 2025.12.08 37,111,000원 매각
4차 2025.12.15 - 최고가매각허가결정
4차 2026.01.23 - 납부<br />(2025.12.30)

감정평가 요약

감정평가기관: 정솔 · 평가일 2024.06.03

토지감정요항표

위치 및 주위환경
대상 토지(1-4)는 경상북도 봉화군 춘양면 도심리 소재 ‘도심1리마을회관’ 남동측 근거리
에 위치하며, 부근은 농경지, 농가주택 및 임야 등으로 형성되어 있음.
교통상황
대상 토지(2,3,4) 및 토지 인근(1)까지 차량의 진·출입이 가능하며, 간선도로와의 접근성
등에서 제반 교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
대상 토지(1): 남향 완경사지대에 위치한 사다리형의 토지로서 전임.
대상 토지(2-4): 남향 완경사지대에 위치한 부정형의 토지로서 전임.
인접 도로상태
대상 토지(1): 지적도상 북측으로 도로와 접하나 현황 맹지로 인접필지를 경유하여 접근함.
대상 토지(2): 북측으로 왕복2차선 포장도로 및 서측으로 폭 약 3m 포장도로와 각각 접함.
대상 토지(3): 북측으로 왕복2차선 포장도로와 접함.
대상 토지(4): 북측으로 왕복2차선 포장도로, 동측 및 남측으로 폭 약 3m 포장도로와 각각
접함.
토지이용계획 및 제한상태
대상 토지(1): 농림지역, 가축사육제한구역(전부제한), 농업진흥구역, 상수원보호기타(상수
원상류 공장설립제한지역), 공장설립제한지역(공장설립제한지역)임.
대상 토지(2,3,4): 농림지역, 소로2류(폭 8m-10m)(소로2-1호선(국지도88호선)),(접합), 가축
사육제한구역(전부제한), 농업진흥구역, 접도구역, 상수원보호기타(상수
원상류 공장설립제한지역), 공장설립제한지역(공장설립제한지역)임.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계: 미상임.
2) 기 타: 대상 토지(1) 지상에 이동이 용이한 이동식화장실 1동이 소재함.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 14건 52% 12,560,714원
최근 6개월 24건 51% 22,073,796원
최근 12개월 43건 44% 22,620,328원

물건 비고

재매각. 특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20%. 일괄매각.농지취득자격증명제출요하며,미제출시보증금반환하지않음.목록2,3은일단지로이용중.