나이스옥션 법원경매 경주 2024타경1220 [1] 경상북도 경주시 건천읍 건천리 OOOOO 근린주택 경매
경상북도 경주시 건천읍 건천리 OOOOO (근린주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경1220(경주지원 경매1계). 감정가 616,112,000원, 최저가 211,327,000원. 매각기일은 2026-04-21입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 1220 [1]
소재지
경상북도 경주시 건천읍 건천리 OOOOO
용도
근린주택
매각기일
2026.04.21
관할법원
경주지원 경매1계 (770-4361)
이용제한
(포함)제1종일반주거지역, (포함)가축사육제한구역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역
면적
토지면적
304㎡ (91.96평)
건물면적
579㎡ (175.15평)
금액
감정가
616,112,000원
최저가
211,327,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
42,265,400원 (20%)
유찰횟수
3회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.01.07
616,112,000원
변경
신건
2025.02.11
616,112,000원
유찰
2차
2025.03.11
431,278,000원
변경
2차
2025.04.15
463,200,000원
유찰
3차
2025.05.20
324,240,000원
변경
신건
2025.09.30
616,112,000원
유찰
2차
2025.11.04
431,278,000원
유찰
3차
2025.12.02
301,895,000원
유찰
4차
2026.01.06
211,327,000원
매각
4차
2026.01.13
-
최고가매각허가결정
4차
2026.02.11
-
기한후납부
4차
2026.04.21
211,327,000원
변경
4차
2026.06.02
-
진행
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
32건
40%
654,765,256원
최근 6개월
55건
45%
780,615,405원
최근 12개월
107건
44%
685,365,667원
물건 비고
일괄매각. 건축법상 사용승인 받지 않은 건물이고, 내부 마감공사가 진행 중임.
유치권신고인 김진근 50,000,000원, 이해진 60,000,000원, 최병문 36,000,000원 각 공사대금을 위하여 유치권이 있다고 신고(각 2025.1.3.자) 하였으나 그 성립여부는 불분명함.
재매각. 매수신청보증금 최저매각가격의 20%
