나이스옥션 법원경매 경주 2024타경371 [1] 경상북도 경주시 광명동 OOOOO 답 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

토지감정요항표

위치 및 주위환경

경주시 광명동 소재 "고란윗마을" 북측 인근에 위치하며,

부근은 근교농경지대로서 농경지, 농가주택 등이 혼재하고, 동측 및 서측 인근으로 임야지대가 이어져 있습니다.

교통상황

간선도로로부터 원거리에 소재하여 대중교통사정이 불편하며, 인접지를 통하여 차량출입을 하고 있습니다.

형태 및 이용상태

부정형 토지로서 인접지와 등고평탄하며, 일단으로 하여 야외수영장 및 부대시설부지로 이용 중이나 기호 1, 2, 4, 5 토지의 남측단 일부(약 140㎡)는 담장 밖에 소재하여 타인(인접지 793번지 소유자)이 사실상 점유하고 있습니다.

인접 도로상태

기호 1-4: 지적도상 맹지이고, 기호 5 토지는 폭 3미터 정도의 콘크리트 포장도로에 접합니다.

토지이용계획 및 제한상태

기호 1-5 토지 공히 자연녹지지역 가축사육제한구역(일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(수도법시행령 14조의3 1호)<수도법>에 속합니다.

제시목록 외의 물건

해당사항 없습니다.

공부와의 차이

없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상입니다.
2) 공부상 지목이 답, 과수원, 임야, 전이나 실제 전기타(야외수영장 및 부대시설부지)로 이용 중입니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

일괄매각, 제시외 공작물(야외수영장) 포함, 지상 소재 데크시설, 가로등, 수도전, 재래식 펌프는 이동성이 있어 매각 제외, 목록1,2,3,5 농지취득자격증명 제출 요하며 미제출시 매수보증금 미반환
재매각임. 매수신청보증금 20%.