나이스옥션 법원경매 경주 2024타경1732 [1] 경상북도 경주시 천북면 갈곡리 OOOO 단독주택 경매
경상북도 경주시 천북면 OOOOO OOOOOO (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경1732(경주지원 경매4계). 감정가 352,127,390원, 최저가 84,545,000원. 매각기일은 2025-10-28입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 1732 [1]
소재지
경상북도 경주시 천북면 갈곡리 OOOO
도로명주소
경상북도 경주시 천북면 OOOOO OOOOOO
용도
단독주택
매각기일
2025.10.28
관할법원
경주지원 경매4계 (770-4368)
이용제한
(저촉)가축사육제한구역, (포함)보전녹지지역, 보전녹지지역
면적
토지면적
832㎡ (251.68평)
건물면적
99.03㎡ (29.96평)
금액
감정가
352,127,390원
최저가
84,545,000원 (감정가 대비 24%)
입찰보증금
16,909,000원 (20%)
유찰횟수
4회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.12.24
352,127,390원
유찰
2차
2025.02.04
246,489,000원
유찰
3차
2025.03.04
172,542,000원
유찰
4차
2025.04.08
120,779,000원
변경
4차
2025.06.17
120,779,000원
유찰
5차
2025.07.22
84,545,000원
변경
5차
2025.08.19
84,545,000원
매각
5차
2025.08.26
-
최고가매각허가결정
5차
2025.09.30
-
미납
5차
2025.10.28
84,545,000원
매각
5차
2025.11.04
-
최고가매각허가결정
5차
2025.12.10
-
납부<br />(2025.11.18)
5차
2026.03.03
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 삼성현 · 평가일 2024.06.10
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 경주시 천북면 갈곡리 "갈곡리마을" 동측 인근에 위치하는 토지로서 부근은 단독주택 및 농경지 등으로 주위형성됨
교통상황
본건까지 세로를 따라 차량접근 가능하고 대중교통사정은 불편함.
형태 및 이용상태
각각 세장형의 토지이며 평지로서 펜션형 단독주택 건부지로 이용중임
인접 도로상태
동, 서측으로 노폭3미터 정도 포장된 세로에 접함
토지이용계획 및 제한상태
보전녹지지역, 가축사육제한구역
제시목록 외의 물건
별첨 지적 및 건물개황도와 같이 3동의 부합믈 및 펜션형 단독주택건물이 소재하며 평가에 포함하였으며 기호3토지는 제시외건물이 경매에서 제외될시 그 영향을 감안한 감액된 가액을 비고난에 표시하였으므로 참고 바랍니다.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임
2) 기호(6)토지는 현황도로이므로 이를 감안하여 평가하였음.
건물감정평가요항표
건물의 구조
2) 일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 단층 으로 외벽은 스톤코트 및 징크판넬, 내벽은 벽지 및 타일 등, 바닥은 비닐장판지, 타일 등 창호는 하이샤시 이중창호임.
5) 경량철골구조 판넬지붕 단층 으로 외벽은 징크판넬, 내벽은 벽지 및 타일 등, 바닥은 비닐장판지, 타일 등 창호는 하이샤시 이중창호임
