나이스옥션 법원경매 대구 2024타경122640 [1] 대구 중구 남산동 OOOOOO OOOOOOOO OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO O OOOO 오피스텔 경매
대구 중구 OOOO OOO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경122640(대구지방법원 경매5계). 감정가 119,000,000원, 최저가 58,310,000원. 매각기일은 2025-07-09입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 122640 [1]
소재지
대구 중구 남산동 OOOOOO OOOOOOOO OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO O OOOO
도로명주소
대구 중구 OOOO OOO
용도
오피스텔
매각기일
2025.07.09
관할법원
대구지방법원 경매5계 (757-6775)
면적
토지면적
2.95㎡ (0.89평)
건물면적
21.76㎡ (6.58평)
금액
감정가
119,000,000원
최저가
58,310,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
5,831,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.01.13
119,000,000원
유찰
2차
2025.02.10
83,300,000원
유찰
3차
2025.03.10
58,310,000원
유찰
4차
2025.04.14
40,817,000원
변경
신건
2025.05.12
119,000,000원
유찰
2차
2025.06.09
83,300,000원
유찰
3차
2025.07.09
58,310,000원
낙찰
3차
2025.07.16
-
매각결정기일
3차
2025.07.16
-
허가
3차
2025.08.07
-
지급기한
3차
2025.08.05
-
납부
3차
2025.10.01
-
배당기일
3차
2025.10.01
-
배당종결
물건 비고
* 총 필지:남산동 694-3, 694-2, 694-5, 694-6, 694-8, 694-16, 694-17, 694-20, 694-27, 695-2, 695-7, 697-20, 697-21, 697-35
▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-을구 순위번호 1번 주택임차권 등기(임차보증금 120,000,000원, 전입일 2021.10.25., 확정일자 2021.09.27.). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 않으면 잔액을 매수인이 인수함.
▶ 주택도시보증공사(양도전:임차인 정다은)로부터 2025.3.25.자에 '임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 전액을 변제받지 못하더라도 임차권등기를 말소해 주겠다.'는 내용의 확약서가 제출됨.
* 대구광역시 중구 남산동 소재 "경북여자고등학교" 북측 인근에 위치하며 부근 일대는 공동주택, 근린상가 및 업무시설 등으로 형성되어 있음.
* 본건 단지까지 차량의 접근이 용이하며 대중교통 및 간선도로와의 접근성 등 제반 교통환경은 보통임.
* 14필 일단의 인접지 및 인접도로와 대체로 평탄한 부정형의 토지로서 "상업용" 건부지로 이용 중임.
* 서측으로 폭 약 35미터, 북측으로 폭 약 20미터, 동측, 남측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 각각 접함.
* 위생 및 급배수설비, 소방설비 및 승강기설비 등이 되어 있음.
