나이스옥션 법원경매 대구 2024타경112797 [1] 대구 동구 신천동 538-3, 101동 OOOOOOOO OOOOOOOOOOOOO 도시형생활주택 경매
대구 동구 OOO OO (도시형생활주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경112797(대구지방법원 경매8계). 감정가 77,000,000원, 최저가 53,900,000원. 매각기일은 2025-06-13입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 112797 [1]
소재지
대구 동구 신천동 538-3, 101동 OOOOOOOO OOOOOOOOOOOOO
도로명주소
대구 동구 OOO OO
용도
도시형생활주택
매각기일
2025.06.13
관할법원
대구지방법원 경매8계 (053)757-6778)
면적
토지면적
5.32㎡ (1.61평)
건물면적
20.85㎡ (6.31평)
금액
감정가
77,000,000원
최저가
53,900,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
5,390,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.12.20
77,000,000원
유찰
2차
2025.01.17
53,900,000원
유찰
3차
2025.02.14
37,730,000원
유찰
4차
2025.03.13
26,411,000원
유찰
5차
2025.04.17
18,487,000원
변경
신건
2025.05.14
77,000,000원
유찰
2차
2025.06.13
53,900,000원
낙찰
2차
2025.06.20
-
매각결정기일
2차
2025.06.20
-
허가
2차
2025.07.16
-
지급기한
2차
2025.07.03
-
납부
2차
2025.07.25
-
배당기일
2차
2025.07.25
-
배당종결
물건 비고
▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것- 매수인에게 대항할 수 있는 을구 1번 임차권등기가 있으므로 배당에서 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
▶ 주택도시보증공사로부터 2025.3.25.자에 '임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 전액을 변제받지 못하더라도 임차권등기를 말소하는데 동의함.' 내용의 확약서가 제출됨
* 대구광역시 동구 신천동 소재 "신천역" 서측 인근에 위치하며 부근 일대는 아파트단지 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는 바, 제반 주위환경은 보통임.
* 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 시내버스승강장 등이 소재하는 바, 제반교통상황은 보통임.
* 인접지와 등고평탄한 부정형 토지로서 "도시형생활주택 건부지"로 이용중임.
* 본건 단지 남측으로 폭 약30미터, 동측으로 폭 약12미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
* 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비 등이구비되어 있음.
