나이스옥션 법원경매 대구 2024타경112711 [1] 대구광역시 북구 구암동 655-1 칠곡3차서한타운 101동 OOOOOO 아파트 경매
대구 북구 OOOOOO OO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경112711(대구지방법원 경매11계). 감정가 145,000,000원, 최저가 101,500,000원. 매각기일은 2025-08-12입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 112711 [1]
소재지
대구광역시 북구 구암동 655-1 칠곡3차서한타운 101동 OOOOOO
도로명주소
대구 북구 OOOOOO OO
용도
아파트
매각기일
2025.08.12
관할법원
대구지방법원 경매11계 (053-757-6779)
면적
토지면적
31.55㎡ (9.54평)
건물면적
59.87㎡ (18.11평)
금액
감정가
145,000,000원
최저가
101,500,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
20,300,000원 (20%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.01.10
145,000,000원
유찰
2차
2025.02.11
101,500,000원
유찰
3차
2025.03.11
71,050,000원
유찰
4차
2025.04.10
49,735,000원
변경
신건
2025.05.13
145,000,000원
유찰
2차
2025.06.10
101,500,000원
낙찰
2차
2025.06.17
-
매각결정기일
2차
2025.06.17
-
허가
2차
2025.08.12
101,500,000원
낙찰
2차
2025.08.19
-
매각결정기일
2차
2025.08.19
-
허가
2차
2025.09.09
-
지급기한
2차
2025.09.09
-
납부
2차
2025.10.21
-
배당기일
2차
2025.10.21
-
배당종결
물건 비고
▶ 2025.03.25 채권자 주택도시보증공사 대항력포기확약서 제출
▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것- 매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 14번 임차권등기(2023. 8. 3.등기) 있음(임대차보증금 1억4천만원, 전입일 2019. 8. 1., 확정일자 2021. 7. 26.). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함. 2025. 3. 25.자 신청채권자 주택도시보증공사(주택임차권자 김은우의 양수인)가 우선변제권만 주장하며 대항력 포기한다는 확약서 제출됨(전액 변제 받지못하더라도 매수인에 대한 잔존 임대차 보증금 반환청구권 포기하며 임차권등기 말소 동의한다는 서면 제출).
* 대구광역시 북구 구암동 소재 "구암초등학교" 북서측 인근에 위치하는 "칠곡3차서한타운 제101동 제2층 제209호" 단위세대로서, 부근 일대는 아파트단지 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
* 본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통인 편임.
* 자체지반 대체로 평탄한 부정형의 토지로서 "아파트부지" 임.
* 본건 단지 정문인 동측으로 왕복4차선 포장도로와 접함.
* 위생, 급·배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스 난방설비 등을 갖추고 있음.
