나이스옥션 법원경매 대구 2024타경112162 [1] 대구 동구 효목동 337, 109동 OOOOOOOO OOOOOOOOOOOOO 아파트 경매
대구 동구 OOO OOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경112162(대구지방법원 경매9계). 감정가 257,000,000원, 최저가 179,900,000원. 매각기일은 2025-05-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 112162 [1]
소재지
대구 동구 효목동 337, 109동 OOOOOOOO OOOOOOOOOOOOO
도로명주소
대구 동구 OOO OOO
용도
아파트
매각기일
2025.05.22
관할법원
대구지방법원 경매9계 (757-6661(구내:661))
면적
토지면적
38.34㎡ (11.60평)
건물면적
84.92㎡ (25.69평)
금액
감정가
257,000,000원
최저가
179,900,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
17,990,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.12.12
257,000,000원
유찰
2차
2025.01.16
179,900,000원
유찰
3차
2025.02.13
125,930,000원
유찰
4차
2025.03.20
88,151,000원
변경
4차
2025.04.16
88,151,000원
변경
신건
2025.04.16
257,000,000원
유찰
2차
2025.05.22
179,900,000원
낙찰
2차
2025.05.29
-
매각결정기일
2차
2025.05.29
-
허가
2차
2025.06.25
-
지급기한
2차
2025.06.25
-
납부
2차
2025.07.24
-
배당기일
2차
2025.07.24
-
배당종결
물건 비고
▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것- 매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위번호 10번 주택임차권등기(2023.08.18.등기, 임차권자 손재임)있음, 배당에서 보증금 전액이 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
▶ 주택도시보증공사가 우선변제권만 주장하며 대항력을 포기(매수인에 대한 잔존 임대차보증금반환청구권을 포기하고 임차권등기를 말소하는 것에 동의)한다는 확약서(2025.03.06접수) 제출
* 대구광역시 동구 효목동에 소재하는 "효목초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설 및 단독주택 등으로 형성되어 있음.
* 본건까지 차량 출입은 가능하며, 버스정류장이 인근에 위치하여 제반교통사정은 보통임.
* 인접지 및 인접도로와 대체로 등고평탄하게 조성되었으나, 남서측 도로에 비해 다소 낮으며,부정형 토지로서, "아파트건부지"로 이용중임.
* 북동측으로 왕복8-9차선, 북서측으로 왕복6-7차선, 남동 및 남서측으로 약10m 포장도로가 각각 형성되어 있음.
* 급배수·위생설비, 옥내소화전, 승강기, 도시가스공급설비 및 개별난방설비 등이 되어있음.
