나이스옥션 법원경매 대구 2024타경111855 [1] 대구광역시 동구 서호동 OOO OOOOOOO OOOOOO 오피스텔 경매

대구광역시 동구 OOOOOOO OOO OOOOOO OOOOOOOOOOOOO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경111855(대구지방법원 경매9계). 감정가 160,000,000원, 최저가 3,163,000원. 매각기일은 2026-05-15입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 111855 [1]
소재지대구광역시 동구 서호동 OOO OOOOOOO OOOOOO
도로명주소대구광역시 동구 OOOOOOO OOO OOOOOO OOOOOOOOOOOOO
용도오피스텔
건물명해성미가아파트
매각기일2026.05.15
관할법원대구지방법원 경매9계 (757-6661(구내:661))
이용제한(포함)비행안전제2구역(전술), (포함)상대보호구역, (접함)소로3류(폭 8m 미만), (포함)중심상업지역, (포함)방화지구, (포함)가축사육제한구역, (저촉)상대보호구역, 비행안전제2구역(전술), 상대보호구역, 중심상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역
대구광역시 동구 서호동 OOO OOOOOOO OOOOOO 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적32.49㎡ (9.83평)
건물면적72.31㎡ (21.87평)

금액

감정가160,000,000원
최저가3,163,000원 (감정가 대비 2%)
입찰보증금632,600원 (20%)
유찰횟수11회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2024.12.12 160,000,000원 유찰
2차 2025.01.16 112,000,000원 유찰
3차 2025.02.13 78,400,000원 유찰
4차 2025.03.20 54,880,000원 유찰
5차 2025.04.16 38,416,000원 유찰
6차 2025.05.22 26,891,000원 유찰
7차 2025.06.19 18,823,000원 유찰
8차 2025.07.17 13,176,000원 유찰
9차 2025.08.19 9,223,000원 유찰
10차 2025.09.17 6,456,000원 매각
10차 2025.09.24 - 최고가매각허가결정
10차 2025.10.22 - 미납
10차 2025.12.23 6,456,000원 유찰
11차 2026.01.22 4,519,000원 유찰
12차 2026.03.12 3,163,000원 매각
12차 2026.03.19 - 최고가매각허가결정
12차 2026.04.14 - 기한후납부
12차 2026.05.15 3,163,000원 변경
12차 2026.06.23 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 한보 · 평가일 2024.06.05

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
대구광역시 동구 서호동 "반야월초등학교" 북서측 인근에 소재하는 "해성미가아파트" 내
오피스텔(아파트26세대, 오피스텔4세대)로서 부근은 아파트, 각종 근린생활시설, 단독주택
등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 제반차량 출입 가능하며 제반 교통사정은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물중 3층 304호 단위세대로서
외벽 : 돌붙임, 적벽돌 치장쌓기, 스톤코트
내벽 : 벽지도배 및 일부타일 등
바닥 : 내장바닥재 및 일부타일 등
창호 : 샷시 창호임.
이용상태
오피스텔로 이용중임.
설비내역
위생,급배수시설, 소방설비, 승강기설비, 도시가스 개별 난방설비 등 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
2필지 일단지 부정형의 토지로서 아파트 및 오피스텔 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남측으로 폭 약60미터 정도의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1): 중심상업지역, 방화지구, 소로3류(폭 8M 미만)(접함), 가축사육제한구역, 상대보호
구역, 비행안전제2구역(전술)임.
기호(): 중심상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역, 상대보호구역, 비행안전제2구역
(전술)임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계
미상임.
2) 기 타
본건은 거주자의 폐문부재로 내부마감 상태는 동류형 오피스텔의 일반적인 사항을
기준으로 기재하였으니 경매업무에 참고하시기 바랍니다.

물건 비고

재매각임. 매수신청보증금 최저매각가격의 20%