나이스옥션 법원경매 대구 2024타경112186 [1] 대구 동구 신서동 OOOOOOO OOOOOO OOOOOOOOOOO 아파트 경매
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물건 개요
사건번호
2024 타경 112186 [1]
소재지
대구 동구 신서동 OOOOOOO OOOOOO OOOOOOOOOOO
도로명주소
대구 동구 OOOO OOO
용도
아파트
매각기일
2025.06.10
관할법원
대구지방법원 경매11계 (053-757-6779)
면적
토지면적
29.14㎡ (8.81평)
건물면적
69.13㎡ (20.91평)
금액
감정가
199,000,000원
최저가
139,300,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
13,930,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.12.11
199,000,000원
유찰
2차
2025.01.10
139,300,000원
유찰
3차
2025.02.11
97,510,000원
유찰
4차
2025.03.11
68,257,000원
변경
4차
2025.04.10
68,257,000원
변경
신건
2025.05.13
199,000,000원
유찰
2차
2025.06.10
139,300,000원
낙찰
2차
2025.06.17
-
매각결정기일
2차
2025.06.17
-
허가
2차
2025.07.14
-
지급기한
2차
2025.07.09
-
납부
2차
2025.08.19
-
배당기일
2차
2025.08.19
-
배당종결
물건 비고
* 총 필지:신서동 818-10, 818-13, 818-14
▶ 2025.03.06 채권자 주택도시보증공사 대항력포기확약서 제출
▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 1번 임차권등기(2023. 4. 27. 등기) 있음(임대차보증금 2억3천만원, 전입일 2021. 3. 31., 확정일자 2021. 1. 22.). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함. 2025. 3. 6.자 신청채권자 주택도시보증공사(주택임차권자 이태임의 양수인)가 우선변제권만 주장하며 대항력 포기한다는 확약서 제출됨(전액 변제 받지 못하더라도 매수인에 대한 잔존 임대차 보증금 반환청구권 포기하며 임차권등기 말소 동의한다는 서면 제출).
* 대구광역시 동구 신서동 소재 "이마트 반야월점" 북서측 인근에 위치하는 "명가클래식 9층 902호" 단위세대로서, 부근일대는 공동주택, 단독ㆍ다가구주택, 근린생활시설 등으로형성되어 있음.
* 본건까지 차량출입이 가능하며, 간선도로와의 접근성 등 제반 교통상황은 보통임.
* 인접지와 대체로 등고평탄한 가장형의 토지로서, 아파트 및 업무시설 부지로 이용중임.
* 남측으로 왕복 4차선 포장도로와 접함.
* 위생설비, 급ㆍ배수설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
