나이스옥션 법원경매 서산 2024타경50528 [2] 충청남도 서산시 잠홍동 OOOOO OOOOOO 근린상가 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 우남 · 평가일 2024.02.15

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 서산시 잠홍동 소재 "서산중앙고등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 각종
노변상가, 근린생활시설 등으로 형성된 상가지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.

교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통
상황은 보통시됨.

건물의 구조

철근콘크리트구조 슬래브지붕 3층 건물 내 제104호, 제105호로서,
외벽 : 치장벽돌 및 강화유리, 목재치장 등.
내벽 : 페인트 및 타일 붙임 마감 등.
바닥 : 타일 마감 등.
창호 : 전면 유리 등임.

이용상태

일단의 사무실임.

설비내역

위생 및 승강기설비, 소화전 설비 등이 있음.

토지의 형상 및 이용상태

6필 일단의 가장형의 평지로서, 상업용 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

남동측 간선도로 등 4면 도로와 연계되는 내부도로가 개설되어 있음.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합)
가축사육제한구역(전부제한지역:모든 축종 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

목록 1, 2 경계구분없이 일단의 사무실로 사용중임