나이스옥션 법원경매 서산 2024타경50542 [1] 충청남도 태안군 소원면 의항리 OOOO 임야 경매

충청남도 태안군 소원면 의항리 OOOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경50542(서산지원 경매7계). 감정가 25,953,210원, 최저가 3,053,000원. 매각기일은 2026-03-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 50542 [1]
소재지	충청남도 태안군 소원면 의항리 OOOO
용도	임야
매각기일	2026.03.04
관할법원	서산지원 경매7계 (041-660-0701)
이용제한	(포함)임업용산지, (접함)공익용산지, (접함)공원자연환경지구, (접함)국립공원, (포함)가축사육제한구역, (포함)농림지역, (접함)자연환경보전지역, 임업용산지, 가축사육제한구역, 농림지역

면적

토지면적	6,248㎡ (1,890.02평)

금액

감정가	25,953,210원
최저가	3,053,000원 (감정가 대비 12%)
입찰보증금	610,600원 (20%)
유찰횟수	6회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.04.16	25,953,210원	유찰
2차	2025.05.21	18,167,000원	유찰
3차	2025.06.25	12,716,000원	유찰
4차	2025.07.30	8,901,000원	유찰
5차	2025.09.03	6,230,000원	매각
5차	2025.09.10	-	최고가매각허가결정
5차	2025.10.16	-	미납
5차	2025.12.17	6,230,000원	유찰
6차	2026.01.21	4,361,000원	유찰
7차	2026.03.04	3,053,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 가람 · 평가일 2024.02.07

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본 건은 충청남도 태안군 소원면 의항리 소재 "만리포해수욕장" 동측 인근에 위치하며, 주위는 숙박시설 및 근린생활시설, 단독주택 및 펜션, 임야 등이 혼재하는 해안 야산지대로서, 주위환경은 대체로 보통시 됨.
교통상황: 본 건 인근까지 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 바, 제반교통사정은 대체로 보통시 됨.
형태 및 이용상태: 대체로 사다리형의 완경사지로서, 자연림 상태임.
인접 도로상태: 임야도상 맹지이며, 인접필지를 통하여 출입함.
토지이용계획 및 제한상태: 농림지역, 가축사육제한구역(1500m일부제한(돼지/개/닭/오리/메추리 사육불가)), 가축사육제한구역(300m일부제한(젖소/양/사슴 사육불가)), 임업용산지임.
제시목록 외의 물건: 없 음.
공부와의 차이: -
기타참고사항(임대관례 및 기타): -

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	15건	36%	75,915,400원
최근 6개월	25건	34%	100,252,260원
최근 12개월	43건	35%	86,323,612원

물건 비고

-재매각임. 매수신청보증금 20%
-공유자우선매수권 행사 1회로 제한
-맹지이며, 인접필지를 통하여 출입함