나이스옥션 법원경매 서산 2024타경2017 [1] 충청남도 서산시 음암면 신장리 OOOOOO 전 경매
충청남도 서산시 음암면 신장리 OOOOOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경2017(서산지원 경매7계). 감정가 64,990,000원, 최저가 22,291,000원. 매각기일은 2025-07-30입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 2017 [1]
소재지
충청남도 서산시 음암면 신장리 OOOOOO
용도
전
매각기일
2025.07.30
관할법원
서산지원 경매7계 (041-660-0701)
면적
토지면적
1,422㎡ (430.16평)
건물면적
80㎡ (24.20평)
금액
감정가
64,990,000원
최저가
22,291,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
2,229,100원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.04.16
64,990,000원
유찰
2차
2025.05.21
45,493,000원
유찰
3차
2025.06.25
31,845,000원
유찰
4차
2025.07.30
22,291,000원
낙찰
4차
2025.08.06
-
결정변경
4차
2025.08.25
-
매각결정기일
4차
2025.08.25
-
허가
4차
2025.09.30
-
지급기한
4차
2025.09.29
-
납부
4차
2025.10.30
-
배당기일
4차
2025.10.30
-
배당종결
물건 비고
* 제시외 수목 (감정평가서 상 'ㄷ') 매각 포함
* 제시외 건물(감정평가서 상 'ㄱ,ㄴ') 매각 제외
* 감정평가액(최저매각가격)은 제시외 건물로 인하여 제한받는 정도를 감안한 가격임
▶ 제시외 건물로 인하여 법정지상권 성립 여지 있음
▶ 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수). 불법으로 형질 변경되었거나 불법건축물이 있는 부분에 대한 복구가 필요하며 원상회복명령 가능성 있음(음암면장 사실조회회신)
* 충청남도 서산시 음암면 신장리 소재 "신장삼거리" 남측에 위치하며 주위는 농지를 중심으로 농가주택 및 소규모 공장등이 위치하고 있음.
* 맹지이며, 인근에 시내버스 승강장이 위치함
* 부정형의 토지로 "전" 으로 이용중임
* 맹지
