나이스옥션 법원경매 대구 2024타경120842 [1] 경상북도 경산시 OOO OOOOOO OOO 근린시설 경매
경상북도 경산시 남천면 OOO OOOOOO (근린시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경120842(대구지방법원 경매9계). 감정가 2,125,216,150원, 최저가 728,949,000원. 매각기일은 2026-01-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경상북도 경산시 남천면 협석리 소재 "영남외국어대학" 북서측 인근에 위치하는
토지로서 부근은 시가지 주변 마을내 농가주택, 각종 공장, 농경지 등으로 형성되어 있는 등
주위환경 보통입니다.
교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며, 북서측 인근에 왕복 4차선의 "경청로(국도 25호선)", 동측
인근에 왕복 2차선의 "남천로"가 통과하며, 인근에 시내버스 승강장이 위치하는 등 교통상황
대체로 양호합니다.
형태 및 이용상태
본건 기호 1) 및 4)는 일단의 토지로서 대체로 부정형으로서 인접필지와 등고이며 공장건물
의 부지로 이용중이며, 기호 3)는 가로장방형의 도로로 이용중입니다.
인접 도로상태
본건 기호 3)을 포함하여 폭 약 3-4미터의 콘크리트 포장도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
본건의 토지이용계획 사항은 다음과 같습니다.
기호 1), 3), 4) 공히 계획관리지역(경상북도고시제2011-552호(2011.12.19)), 성장관리계획
구역(2024-01-25)(성장관리계획구역(일반형)_경산시 고시 제2024-14호(2024.01.25)),
가축사육제한구역(2019-07-09)(주거밀집 800m(경산시고시제2019-83호(2019.7.9)))<가축
분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(영남외국어대학)<교육환경 보호에 관한
법률>.
제시목록 외의 물건
별첨 "건물 감정평가 요항표" 참조바랍니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 별첨 "건물 감정평가 요항표" 참조바랍니다.
2) 기 타 : 본건 토지의 출입은 인접필지인 경상북도 경산시 남천면 협석리 227-1번지
(지목 "대") 및 동소 229번지(지목 "구거")을 통하여 인접 도로로 출입하고 있으니 업무
에 참고 하시기 바랍니다.
건물감정평가요항표
건물의 구조
이용상태
설비내역
부합물 및 종물
공부와의 차이
기타참고사항(임대관례 및 기타)
공장감정평가요항표
위치 및 부근의 상황
본건은 경상북도 경산시 남천면 협석리 소재 "영남외국어대학" 북서측 인근에 위치하는
소규모 공장으로서 부근은 시가지주변의 각종 규모의 공장, 농가주택, 농경지 등으로 형성
되어 있는 등 부근의 상황 대체로 보통입니다.
토지의 상황
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건물의 구조 및 현상
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기계/기구의 현상
1) 기계의 명칭 및 관리상태
본건 기계기구는 직기부품(바늘) 제작 기계인 자동 다공정기(INDIA), 셀프모션 고속
프레스(국산), 롤러 스트레이트(국산) 등으로서 현상 및 관리상태는 보통입니다.
2) 보관장소
본건 기계기구는 별첨 ‘기계기구시설 배치도’에서처럼 경상북도 경산시 남천면
협석리 228-16번지 공장내에 가동중이거나 보관 중이며, 기호 2)는 본건 건물 밖에
철거하여 보관중입니다.
공작물의 현상
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기타참고사항
1) 본건 기계기구는 공장의 휴업시간에 현장조사를 하여 정상적인 작동 여부를 파악할수
없으니 경매진행시 참고 하시기 바랍니다.
2) 본건 기계기구 중 기호 1-1)은 기호 1)과 중복되는 목록인 것으로 사료되어 감정평가
에서 제외하였으니 경매진행시 참고 하시기 바랍니다.
