나이스옥션 법원경매 대구 2024타경120712 [1] 대구광역시 동구 신서동 OOOOOO OOOOO OOOOOO 아파트 경매
대구광역시 동구 OOOO OOOO OOOOOO OOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경120712(대구지방법원 경매8계). 감정가 199,000,000원, 최저가 139,300,000원. 매각기일은 2025-10-17입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 대구광역시 동구 신서동 소재 "대구지하철 각산역" 북동측 인근에 위치하며,
주위일대는 아파트단지와 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황
본건 아파트단지까지 제반 차량의 접근이 가능하며, 간선도로 및 시내버스 승강장 등이
인근에 위치하여 전반적인 교통상황은 보통입니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)철근콘크리트지붕 12층건 중 8층 801호 단위세대로서,
- 외벽 : 몰탈위 페인팅, 일부 외장 석재 등 마감,
- 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감,
- 바닥 : 내장바닥재 및 일부 타일 등 마감,
- 창호 : 샷시 창호 등의 구조입니다.
이용상태
아파트로 이용중입니다.
설비내역
위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스공급설비, 난방설비 등이
되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
인접지와 등고 대체로 평탄한 장방형의 토지로 "아파트 건부지"로 이용중입니다.
인접 도로상태등
본 단지 남측으로 왕복 4차선 규모의 도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
준주거지역, 중로1류(폭 20m-25m)(2022-05-30)(보조간선도로)(접합), 가축사육제한
구역, <추가기재> 하천구역에 대하여는 건설과 문의바람.
공부와의 차이
본건 아파트의 공부상 소재지는 신서동 818-10, 818-13, 818-14 이나 2018.07.12
818-10으로 합병되었습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 임대관계는 미상입니다.
2) 기 타 : 본건 아파트의 내부구조 등은 거주인의 부재 및 폐문으로 인하여 관련
자료와, 외부관찰 및 탐문조사 등을 통하여 본 아파트 단지내 아파트들
의 일반적인 상태를 기준으로 개략적으로 조사되었으므로 경매진행시
참고하시기 바랍니다.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
30건
74%
185,627,437원
최근 6개월
68건
77%
209,578,357원
최근 12개월
129건
74%
194,898,660원
물건 비고
주택도시보증공사(양도전:임차인 조해선)로부터 2025.08.26.자에 '임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 전액을 변제받지 못하더라도 임차권등기를 말소하는데 동의함' 내용의 확약서가 제출됨.
