나이스옥션 법원경매 대구 2024타경6731 [1] 경상북도 청도군 매전면 예전리 OOO 전 경매

경상북도 청도군 매전면 예전리 OOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경6731(대구지방법원 경매8계). 감정가 217,662,000원, 최저가 36,581,000원. 매각기일은 2025-09-18입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 6731 [1]
소재지	경상북도 청도군 매전면 예전리 OOO
용도	전
매각기일	2025.09.18
관할법원	대구지방법원 경매8계 (053)757-6778)
이용제한	(접함)준보전산지, (포함)가축사육제한구역, (포함)보전관리지역, (포함)준보전산지, 가축사육제한구역, 보전관리지역, 준보전산지

면적

토지면적	4,372㎡ (1,322.53평)

금액

감정가	217,662,000원
최저가	36,581,000원 (감정가 대비 17%)
입찰보증금	3,658,100원 (10%)
유찰횟수	5회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.04.17	217,662,000원	유찰
2차	2025.05.14	152,363,000원	유찰
3차	2025.06.13	106,654,000원	유찰
4차	2025.07.18	74,657,000원	유찰
5차	2025.08.14	52,259,000원	유찰
6차	2025.09.18	36,581,000원	매각

감정평가 요약

감정평가기관: 가온

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경상북도 청도군 매전면 예전리 소재 "가례마을" 북동측 인근에 위치하며, 부근일대는 농경지
및 임야 등으로 형성되어 있음.
교통상황: 본건 인근까지 소형 차량 접근 가능하며, 제반교통사정은 불편시됨.
형태 및 이용상태: 기호(1)-(6) : 남서측 하향 완경사지를 이루고 있는 부정형의 토지로서, 과수원임.
기호(7) : 남서측 하향 완경사지에 자체지반은 대체로 평탄한 세장형의 토지로서, 도로임.
인접 도로상태: 기호(1)-(6) : 지적도상 맹지이나, 서측 인접필지를 경유하여 접근 가능함.
기호(7) : 본건인 폭 약 2미터 내외의 비포장도로임.
토지이용계획 및 제한상태: 기호(1)-(4), (7) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(2020-12-30)(절대사육제한지역(전 축종))
기호(5), (6) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(2020-12-30)(절대사육제한지역(전 축종)),준보
전산지, 준보전산지(준보전산지)
제시목록 외의 물건: 없음.
공부와의 차이: 본건 기호(5), (6) 토지는 제시목록상 지목이 "임야" 이나, 현황 "과수원임.
본건 기호(7) 토지는 제시목록상 지목이 "전" 이나, 현황 "도로" 임.
기타참고사항(임대관례 및 기타): (1) 임대관계
미상임.

(2) 기타
본건 기호(1)∼(6) 토지상에는 다수의 과수목(감나무 등)이 식재되어 있음.

물건 비고

일괄매각, 과수목포함
농지법상 제출해야 하는 농지취득자격증명 미제출시 매수보증금 미반환(목록1,2,3,4,7)
목록1~6 : 과수목 포함 평가, 현황 "과수원"임, 지적도상 맹지임
목록7 : 현황 "도로"이고 공법상 제한 정도를 감안하여 평가