나이스옥션 법원경매 대구 2024타경109388 [1] 경상북도 청도군 이서면 대곡리 OOOOO 전 경매

경상북도 청도군 이서면 대곡리 OOOOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경109388(대구지방법원 경매9계). 감정가 304,836,000원, 최저가 73,190,000원. 매각기일은 2025-07-17입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 109388 [1]
소재지	경상북도 청도군 이서면 대곡리 OOOOO
용도	전
매각기일	2025.07.17
관할법원	대구지방법원 경매9계 (757-6661(구내:661))
이용제한	(접함)준보전산지, (포함)자연재해위험개선지구, (포함)가축사육제한구역, (포함)성장관리계획구역, (포함)계획관리지역, 자연재해위험개선지구, 가축사육제한구역, 성장관리계획구역, 계획관리지역

면적

토지면적	764㎡ (231.11평)

금액

감정가	304,836,000원
최저가	73,190,000원 (감정가 대비 24%)
입찰보증금	7,319,000원 (10%)
유찰횟수	4회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2024.11.14	304,836,000원	유찰
2차	2025.02.13	213,385,000원	변경
2차	2025.04.16	213,385,000원	유찰
3차	2025.05.22	149,369,000원	유찰
4차	2025.06.19	104,558,000원	유찰
5차	2025.07.17	73,190,000원	매각
5차	2025.07.24	-	최고가매각불허가결정

감정평가 요약

감정평가기관: 이도

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경상북도 청도군 이서면 대곡리 소재 "송정마을" 북측 인근에 위치하며, 주위는 답, 전, 단독주택등으로 이루어져 있습니다.
교통상황: 본건까지 차량접근이 가능하며, 제반교통사정은 보통시됩니다.
형태 및 이용상태: 남동하향 완경사지의 자체평탄한 사다리형의 토지로 나지상태입니다.
인접 도로상태: 북서측으로 지적도상 도로에 접하나 현황 맹지상태입니다.
토지이용계획 및 제한상태: 계획관리지역, 가축사육제한구역(절대사육제한지역(전 축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연재해위험개선지구(대곡)<자연재해대책법>입니다.
제시목록 외의 물건: 없습니다.
공부와의 차이: 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상입니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	17건	35%	63,503,094원
최근 6개월	32건	39%	63,190,021원
최근 12개월	55건	39%	60,593,980원

물건 비고

- 농지법상 제출해야 하는 농지취득자격증명 미제출시 매수보증금 미반환