나이스옥션 법원경매 대구 2024타경100893 [1] 경상북도 경산시 압량읍 부적리 408-2 근린주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 대일 · 평가일 2024.02.20

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 경상북도 경산시 압량읍 부적리 소재 "압량읍 행정복지센터" 서측 인근에
위치하며, 부근 일대는 단독주택, 다가주주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 간선도로와의 접근성 등 교통상황 보통임.

형태 및 이용상태

본건은 사다리형에 가까운 토지로서 인접필지 및 인접도로와 대체로 등고 평탄하며,
주거용 건부지로 이용중임.

인접 도로상태

본건 북동측 및 북서측으로 폭 약 6미터, 남서측으로 폭 약 4미터 정도의 아스팔트 포장
도로와 각각 접함.

토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(압2)(접합) 가축사육제한구역(2019-07-09)
(공동주택(아파트) 800m(경산시고시제2019-83호(2019.7.9)))<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2019-07-09)(다중이용시설 등 500M(경산시고시
제2019-83호(2019.7.9)))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역
(2019-07-09)(주거밀집 800m(경산시고시제2019-83호(2019.7.9)))<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역<경상북도문화재보호조례>, 상대보호
구역(2023-04-14)(가칭)임당중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)
<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경보존지역(2019-04-03)(3구역, 문화재청고시
제2019-44호(2019.04.03))<문화재보호법>임.

제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

공부와의 차이

해당사항 없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임.
2)기 타 : 없 음.

건물감정평가요항표

건물의 구조

일련번호(가) : 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층건으로서
(사용승인일 : 2017.08.03)
외 벽 : 몰탈위페인팅, 드라이비트 및 징크판넬 등 마감,
내 벽 : 벽지, 타일 및 내부인테리어 등 마감,
바 닥 : 타일 등 마감,
창 호 : 하이샷시 창호임.

이용상태

일련번호(가) : 단독주택(다가구주택) 및 근린생활시설로 이용중임.

설비내역

위생설비, 급·배수설비, 소방설비 및 도시가스에 의한 난방설비 등 되어 있음.

부합물 및 종물

해당사항 없음.

공부와의 차이

해당사항 없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임.
2)기 타 : 현장조사시 본건의 내부구조, 내부 마감상태 및 이용상황 등은 이해관계인의
부재로 일반건축물대장상 건축물현황도 및 외부에서 투시 가능한 전경 등에
의거 하였는 바, 경매 진행시 참고하시기 바람.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

일괄매각. 국토교통부 전세사기피해자등 결정 내역 있음. 전세사기피해자법에 의한 우선매수청구권 있음