나이스옥션 법원경매 대구 2024타경100749 [1] 대구 동구 각산동 377-7, 101동 OOOOOO OOOOOOOOOO 아파트 경매
대구 동구 OOOOO OOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경100749(대구지방법원 경매4계). 감정가 233,000,000원, 최저가 114,170,000원. 매각기일은 2025-07-08입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 100749 [1]
소재지
대구 동구 각산동 377-7, 101동 OOOOOO OOOOOOOOOO
도로명주소
대구 동구 OOOOO OOOOOO
용도
아파트
매각기일
2025.07.08
관할법원
대구지방법원 경매4계 (053)757-6774)
면적
토지면적
34.36㎡ (10.39평)
건물면적
84.98㎡ (25.71평)
금액
감정가
233,000,000원
최저가
114,170,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
11,417,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.07.19
233,000,000원
유찰
2차
2024.08.13
163,100,000원
유찰
3차
2024.09.19
114,170,000원
유찰
4차
2024.10.21
79,919,000원
유찰
5차
2024.11.20
55,943,000원
유찰
6차
2024.12.17
39,160,000원
유찰
7차
2025.01.09
27,412,000원
유찰
8차
2025.02.07
19,188,000원
유찰
신건
2025.05.16
233,000,000원
유찰
2차
2025.06.16
163,100,000원
유찰
3차
2025.07.08
114,170,000원
낙찰
3차
2025.07.15
-
매각결정기일
3차
2025.07.15
-
허가
3차
2025.08.13
-
지급기한
3차
2025.08.05
-
납부
3차
2025.09.18
-
배당기일
3차
2025.09.18
-
배당종결
물건 비고
▶ 매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 7번 임차권등기 있음. 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 전액을 매수인이 인수함. 2025.03.06.자 신청채권자 주택도시보증공사(주택임차권자 김정애의 양수인)가 우선변제권만 주장하며 대항력 포기한다는 확약서 제출.
▶ 특별매각조건 경매신청채권자인 주택도시보증공사는 우선변제권인 임차보증금반환채권(200,000,000원)을 배당에서 전액 변제받지 못하더라도 그 잔액에 대하여 임차보증금반환청구권을 포기하고, 주택임차권등기(2023.03.30.접수 제34269호)를 말소하는것에 동의한다.
* 대상물건은 대구광역시 동구 각산동 소재 "대구안심우체국" 북서측 인근에 위치하는 "아트랑스" 101동 5층 502호로서, 부근일대는 아파트단지, 근린생활시설 및 다세대주택 등으로 형성되어 있음.
* 대상물건까지 차량의 출입이 가능하며, 시내버스승강장이 소재하는 등 제반 교통사정 보통시됨.
* 사다리형의 토지로서 인접지 및 인접도로와 대체로 등고 평탄하게 조성되어 있으며, "아파트" 건부지로 이용중임.
* 대상물건 단지 북측으로 폭 약8미터의 포장도로에 접함.
* 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비 등이 되어 있으며, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비 등이 되어있음.
