나이스옥션 법원경매 대구 2024타경9464 [1] 대구광역시 동구 용계동 OOOO 잡종지 경매

대구광역시 동구 용계동 OOOO (잡종지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경9464(대구지방법원 경매9계). 감정가 242,400,000원, 최저가 28,518,000원. 매각기일은 2025-10-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 9464 [1]
소재지	대구광역시 동구 용계동 OOOO
용도	잡종지
매각기일	2025.10.16
관할법원	대구지방법원 경매9계 (757-6661(구내:661))
이용제한	(포함)비행안전제2구역(전술), (포함)군용비행장 소음대책구역 제3종구역, (포함)준주거지역, (포함)가축사육제한구역, (포함)중점경관관리구역, 비행안전제2구역(전술), 군용비행장 소음대책구역 제3종구역, 준주거지역, 가축사육제한구역, 중점경관관리구역

면적

토지면적	202㎡ (61.11평)

금액

감정가	242,400,000원
최저가	28,518,000원 (감정가 대비 12%)
입찰보증금	2,851,800원 (10%)
유찰횟수	6회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.04.16	242,400,000원	유찰
2차	2025.05.22	169,680,000원	유찰
3차	2025.06.19	118,776,000원	유찰
4차	2025.07.17	83,143,000원	유찰
5차	2025.08.19	58,200,000원	유찰
6차	2025.09.17	40,740,000원	유찰
7차	2025.10.16	28,518,000원	매각
7차	2025.10.23	-	최고가매각허가결정
7차	2025.11.13	-	납부<br />(2025.11.13)
7차	2025.12.30	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 달성

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 대구광역시 동구 율하동 소재 "율하교" 북동측 인근에 위치하며 주위는 단독, 다
세대, 근린상가, 소규모공장 등으로 이루어져 있음.
교통상황: 본건까지 차량접근 가능하며 제반 교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태: 동측 토지에 비해서는 다소 고지이나 자체지반 대체로 평탄한 사다리형의 토지로서 잡종
지 및 일부 도로로 이용중임.
인접 도로상태: 본건 토지 일부를 포함하여 서측으로 폭 약 5M의 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 준주거지역, 가축사육제한구역, 비행안전제2구역, 군용비행장 소음대책구역 제3구역,
중점경관관리구역임.
제시목록 외의 물건: -
공부와의 차이: 본건 공부상 지목은 "잡종지"이나 실제로는 "잡종지 및 일부도로"임.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 등은 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	6건	53%	1,631,303,333원
최근 6개월	8건	49%	1,225,448,487원
최근 12개월	15건	46%	747,543,527원