나이스옥션 법원경매 대구 2023타경123936 [1] 경북 경산시 백천동 619, 108동 OOOOOO OOOOOOOOOOOOOOOO 아파트 경매
경북 경산시 OOOOOOO OO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경123936(대구지방법원 경매4계). 감정가 261,000,000원, 최저가 182,700,000원. 매각기일은 2025-06-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 123936 [1]
소재지
경북 경산시 백천동 619, 108동 OOOOOO OOOOOOOOOOOOOOOO
도로명주소
경북 경산시 OOOOOOO OO
용도
아파트
매각기일
2025.06.16
관할법원
대구지방법원 경매4계 (053)757-6774)
면적
토지면적
39.82㎡ (12.05평)
건물면적
70.97㎡ (21.47평)
금액
감정가
261,000,000원
최저가
182,700,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
36,540,000원 (20%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.07.19
261,000,000원
유찰
2차
2024.08.13
182,700,000원
유찰
3차
2024.09.19
127,890,000원
유찰
4차
2024.10.21
89,523,000원
미납
4차
2024.12.17
89,523,000원
유찰
5차
2025.01.09
62,666,000원
유찰
6차
2025.02.07
43,866,000원
유찰
7차
2025.03.18
30,706,000원
변경
신건
2025.05.16
261,000,000원
유찰
2차
2025.06.16
182,700,000원
낙찰
2차
2025.06.23
-
매각결정기일
2차
2025.06.23
-
허가
2차
2025.07.22
-
지급기한
2차
2025.07.17
-
납부
2차
2025.08.18
-
배당기일
2차
2025.08.18
-
배당종결
물건 비고
▶ 매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 1번 임차권등기 있음. 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 전액을 매수인이 인수함. 2025.03.06.자 신청채권자 주택도시보증공사(주택임차권자 이재범의 양수인)가 우선변제권만 주장하며 대항력 포기한다는 확약서 제출.
▶ 특별매각조건 경매신청채권자인 주택도시보증공사는 우선변제권인 임차보증금반환채권(245,000,000원)을 배당에서 전액 변제받지 못하더라도 그 잔액에 대하여 임차보증금반환청구권을 포기하고, 주택임차권등기(2023.05.12.접수 제13637호)를 말소하는것에 동의한다.
* 경상북도 경산시 백천동 소재 "문명고등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위 일대는아파트단지, 단독주택, 학교 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
* 본건까지 차량접근 가능하며, 간선도로 및 버스승강장 등이 인근에 위치하여 제반 교통상황은 보통임.
* 경사지대에 계단식으로 조성된 부정형의 토지로서 "아파트 부지"로 이용중임.
* 본 단지 정문이 있는 북측으로 일부 왕복4차선 규모의 도로에 접하며, 서측 일부와북동측 및 남동측 등으로 왕복 2차선 규모의 도로와 각각 접함.
* 급·배수설비, 위생설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스공급설비, 난방설비 등이되어 있음.
