나이스옥션 법원경매 대구 2023타경121015 [1] 경상북도 청도군 화양읍 삼신리 OOOO 전 경매
경상북도 청도군 화양읍 삼신리 OOOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경121015(대구지방법원 경매10계). 감정가 183,151,600원, 최저가 89,744,000원. 매각기일은 2025-06-18입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경상북도 청도군 화양읍 삼신리 소재 속칭 <조산리마을> 남동측 근거리에 위치하며, 본건 주위는 단독주택, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있으며, 제반 입지여건 및 주위환경은 보통임.
교통상황
본건 인근까지 차량 진출입이 가능하며, 대중교통이용 등 제반교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
기호(1) : 동측 하향 완경사지대에 위치하는 부정형의 토지로서 전 및 제시외건물 부지로 이용 중임.
기호(2),(3) : 동측 하향 완경사지대에 위치하는 부정형의 토지로서 과수원으로 이용 중임.
인접 도로상태
공히 지적도상 맹지이나, 인접필지를 경유하여 접근 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1) : 계획관리지역(계획관리지역), 가축사육제한구역(2020-12-30)(일부사육제한지역(소, 말, 양,
사슴 사육가능))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2020-12-30)
(절대사육제한지역(전 축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 철도보호지구
(철도보호지구)<철도안전법>임.
기호(2) : 농림지역, 가축사육제한구역(2020-12-30)(일부사육제한지역(소, 말, 양,사슴 사육가능))
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2020-12-30)(절대사육제한
지역(전 축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역(농업진흥구역)
<농지법>, 철도보호지구(철도보호지구)<철도안전법>임.
기호(3) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(2020-12-30)(일부사육제한지역(소, 말, 양, 사슴
사육가능))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 철도보호지구(철도보호지구)
<철도안전법> 임.
제시목록 외의 물건
기호(1) 토지 지상에 소유자 미상의 제시외건물이 소재하여, 이를 개략적으로 실측한 후 감정평가 하였음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
가. 임대관계
미상임.
나. 기 타
없음.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
3건
33%
220,551,667원
최근 6개월
7건
39%
393,107,857원
최근 12개월
14건
44%
391,875,357원
물건 비고
일괄매각. 목록1,3(삼신리 1150, 삼신리 1144) 농지취득자격증명 제출 요함(미제출시 매수보증금 미반환). 목록2(삼신리 1143) 제시외 건물 매각 제외. 목록2 최저매각가격은 제시외건물 소재 감안 가액임. 목록3 지하관정 및 과수목 포함 매각. 목록1 과수목 포함 매각.
