나이스옥션 법원경매 서산 2024타경1243 [3] 충청남도 당진시 송악읍 월곡리 104 답 경매

충청남도 당진시 송악읍 월곡리 104 (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경1243(서산지원 경매2계). 감정가 174,322,000원, 최저가 41,853,000원. 매각기일은 2026-06-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 1243 [3]
소재지충청남도 당진시 송악읍 월곡리 104
용도
매각기일2026.06.23
관할법원서산지원 경매2계 (041-660-0692)
이용제한(포함)성장관리계획구역, (포함)가축사육제한구역, (포함)계획관리지역
충청남도 당진시 송악읍 월곡리 104 답 경매 물건 이미지

면적

토지면적839㎡ (253.80평)

금액

감정가174,322,000원
최저가41,853,000원 (감정가 대비 24%)
입찰보증금8,370,600원 (20%)
유찰횟수4회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.04.15 174,322,000원 유찰
2차 2025.05.20 122,025,000원 유찰
3차 2025.06.24 85,417,000원 매각
3차 2025.07.01 - 변경
3차 2025.07.17 - 최고가매각허가결정
3차 2025.08.13 - 미납
3차 2025.10.01 85,417,000원 변경
3차 2025.11.04 85,417,000원 유찰
4차 2025.12.09 59,791,000원 매각
4차 2025.12.16 - 최고가매각허가결정
4차 2026.01.14 - 미납
4차 2026.03.03 59,791,000원 유찰
5차 2026.04.07 41,853,000원 매각
5차 2026.04.14 - 최고가매각허가결정
5차 2026.05.13 - 미납
5차 2026.06.23 41,853,000원 매각
5차 2026.06.30 - 최고가매각허가결정
5차 2026.07.28 - 납부<br />(2026.07.09)

감정평가 요약

감정평가기관: 정일

토지감정요항표

위치 및 주위환경
대상물건은 충청남도 당진시 송악읍 부곡리 소재 "부곡2리회관" 북서측 근거리에 위치하며 주위는 농경지, 임야, 주택 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
대상물건 및 그 인근까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통임.
형태 및 이용상태
대상토지 일련번호(1)은 부정형 완경사의 토지로서 현황 "묵답"임.
대상토지 일련번호(2,4-9)는 부정형 평지의 토지로서 현황 "답"임.
대상토지 일련번호(3)은 부정형 평지의 토지로서 현황 "전"임.
인접 도로상태
대상토지 일련번호(1,4,5,7-9)는 맹지임.
대상토지 일련번호(2,3,6)은 노폭 약 3미터 내외의 포장도로에서 진출입 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
대상토지 일련번호(1-9)는 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
대상토지 일련번호(3) 지상에 후첨 "사진용지"와 같이 제시외 비닐하우스가 소재함.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-.

물건 비고

재매각임.매수신청보증금 최저매각가격의 20%.
일괄매각(목록6,8). 목록6,8 농지취득자격증명 제출 요함(미제출시 매수보증금 몰수).