나이스옥션 법원경매 서산 2024타경1243 [2] 충청남도 당진시 송악읍 월곡리 95-3 전 경매

충청남도 당진시 송악읍 월곡리 95-3 (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경1243(서산지원 경매2계). 감정가 499,971,000원, 최저가 120,042,000원. 매각기일은 2026-06-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 1243 [2]
소재지	충청남도 당진시 송악읍 월곡리 95-3
용도	전
매각기일	2026.06.23
관할법원	서산지원 경매2계 (041-660-0692)
이용제한	(접함)준보전산지, (포함)성장관리계획구역, (포함)가축사육제한구역, (포함)계획관리지역, (접함)계획관리지역

면적

토지면적	2,436㎡ (736.89평)

금액

감정가	499,971,000원
최저가	120,042,000원 (감정가 대비 24%)
입찰보증금	24,008,400원 (20%)
유찰횟수	4회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.04.15	499,971,000원	유찰
2차	2025.05.20	349,979,000원	유찰
3차	2025.06.24	244,985,000원	매각
3차	2025.07.01	-	변경
3차	2025.07.17	-	최고가매각허가결정
3차	2025.08.13	-	미납
3차	2025.10.01	244,985,000원	변경
3차	2025.11.04	244,985,000원	유찰
4차	2025.12.09	171,489,000원	매각
4차	2025.12.16	-	최고가매각허가결정
4차	2026.01.14	-	미납
4차	2026.03.03	171,489,000원	매각
4차	2026.03.10	-	변경
4차	2026.03.18	-	최고가매각허가결정
4차	2026.04.16	-	미납
4차	2026.05.19	171,489,000원	유찰
5차	2026.06.23	120,042,000원	매각
5차	2026.06.30	-	최고가매각허가결정
5차	2026.07.28	-	납부<br />(2026.07.09)

감정평가 요약

감정평가기관: 정일

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 대상물건은 충청남도 당진시 송악읍 부곡리 소재 "부곡2리회관" 북서측 근거리에 위치하며 주위는 농경지, 임야, 주택 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통임.
교통상황: 대상물건 및 그 인근까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통임.
형태 및 이용상태: 대상토지 일련번호(1)은 부정형 완경사의 토지로서 현황 "묵답"임.
대상토지 일련번호(2,4-9)는 부정형 평지의 토지로서 현황 "답"임.
대상토지 일련번호(3)은 부정형 평지의 토지로서 현황 "전"임.
인접 도로상태: 대상토지 일련번호(1,4,5,7-9)는 맹지임.
대상토지 일련번호(2,3,6)은 노폭 약 3미터 내외의 포장도로에서 진출입 가능함.
토지이용계획 및 제한상태: 대상토지 일련번호(1-9)는 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건: 대상토지 일련번호(3) 지상에 후첨 "사진용지"와 같이 제시외 비닐하우스가 소재함.
공부와의 차이: -.
기타참고사항(임대관례 및 기타): -.

물건 비고

재매각임.매수신청보증금 최저매각가격의 20%.
일괄매각(목록3,4,5,7). 목록3,4,5,7 농지취득자격증명 제출 요함(미제출시 매수보증금 몰수).