충청남도 태안군 안면읍 OOO OOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경1120(서산지원 경매2계). 감정가 907,491,500원, 최저가 217,888,000원. 매각기일은 2025-09-02입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
기호(3) 사용승인 전인 철근콘크리트구조 기와(슬래브)지붕 4층 건물로서
외벽 : 화강석 및 드라이비트 마감 등
내벽 : 몰탈위 페인팅, 타일 및 벽지마감 등
창호 : 하이새시 이중창 등임.
이용상태
기호(3) 지하1층은 기계실 및 물탱크실, 1-4층 각 2세대, 총 8세대의 구조로
각 세대별로 방1, 거실 겸 주방, 욕실 겸 화장실 등의 구조인 것으로 조사됨.
설비내역
기호(3)에 급배수설비, 위생설비, 난방설비, LPG설비, 승강기설비 등이 되어 있는 것
으로 조사되나 정상가동 여부는 불분명함.
부합물 및 종물
기호(3)에 옥탑 1개동이 소재함.
공부와의 차이
① 기호(2)는 멸실 상태임.
② 기호(3)은 귀 제시목록상 창기리 1303, 1303-30번지 지상에 소재하는 것으로 되어
있으나 현황 창기리 1303, 1303-30, 1303-64번지 3지상에 소재함.
③ 기호(3)의 귀 제시목록상 구조는 철근콘크리트구조 기와지붕으로 되어 있으나 대부
분 슬래브지붕이고, 옥탑 부분만 기와지붕인 것으로 조사됨.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
① 임대관계는 미상임.
② 본건 건물은 대부분의 공사가 이루어진 것으로 보이나 현 상태대로 상당기간 경과
한 것으로 탐문되며, 지하층은 누수로 인하여 침수 상태, 제반 설비 및 승강기 등의
정상 가동 여부가 불분명하고, 사용승인이 가능한지 여부가 불명확한 바, 유의하시기
바람.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 6개월
1건
77%
116,000,001원
최근 12개월
2건
70%
92,340,001원
물건 비고
재매각임. 특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20%.
일괄매각. 목록4,5 농지취득자격증명 제출 요함(관할 면사무소의 사실조회서 참조, 미제출시 매수보증금 몰수). 제시외 건물㉠ 매각 포함. 목록 3은 등기부상 창기리 1303, 1303-30번지 지상에 소재하는 것으로 되어 있으나, 현황 창기리 1303, 1303-30, 1303-64번지 3지상에 소재함. 목록3은 대부분의 공사가 이루어진 것으로 보이나 현 상태대로 상당기간 경과한 것으로 탐문되며, 지하층은 누수로 인하여 침수 상태, 제반 설비 및 승강기 등의 정상 가동 여부가 불분명하고, 사용승인이 가능하지 여부가 불명확함.
