나이스옥션 법원경매 서산 2024타경1069 [1] 충청남도 당진시 송산면 삼월리 OOOOO 임야 경매

충청남도 당진시 송산면 삼월리 OOOOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경1069(서산지원 경매2계). 감정가 283,660,000원, 최저가 33,371,000원. 매각기일은 2025-09-02입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 1069 [1]
소재지	충청남도 당진시 송산면 삼월리 OOOOO
용도	임야
매각기일	2025.09.02
관할법원	서산지원 경매2계 (041-660-0692)
이용제한	(접함)임업용산지, (포함)준보전산지, (저촉)성장관리계획구역, (포함)가축사육제한구역, (포함)역사문화환경보존지역, (저촉)계획관리지역, (저촉)보전관리지역, (접함)농림지역

면적

토지면적	4,364㎡ (1,320.11평)

금액

감정가	283,660,000원
최저가	33,371,000원 (감정가 대비 12%)
입찰보증금	6,674,200원 (20%)
유찰횟수	6회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2024.11.19	283,660,000원	유찰
2차	2024.12.17	198,562,000원	유찰
3차	2025.02.04	138,993,000원	유찰
4차	2025.03.11	97,295,000원	유찰
5차	2025.04.15	68,106,000원	유찰
6차	2025.05.20	47,674,000원	유찰
7차	2025.06.24	33,371,000원	매각
7차	2025.07.01	-	최고가매각허가결정
7차	2025.07.30	-	미납
7차	2025.09.02	33,371,000원	매각

감정평가 요약

감정평가기관: 정일

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 대상물건은 충청남도 당진시 송산면 도문리 소재 "송산중학교" 북측 근거리에 위치하며 주위는 임야, 농경지, 주택 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통임.
교통상황: 대상 인근까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통임.
형태 및 이용상태: 대상토지 일련번호(1)은 부정형 완경사의 토지로서 현황 "자연림"임.
인접 도로상태: 대상토지 일련번호(1)은 지적도상 맹지이나 남서측으로 노폭 2-3미터의 비포장도로에서 진출입 가능함.
토지이용계획 및 제한상태: 대상토지 일련번호(1)은 계획관리지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 문화재보존영향 검토대상구역<충청남도지정문화재보호조례>임.
제시목록 외의 물건: 없음.
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	20건	36%	230,093,149원
최근 6개월	44건	33%	166,785,674원
최근 12개월	90건	36%	193,608,667원

물건 비고

재매각임. 매수신청보증금 최저매각가격의 20%.
지적도상 맹지임