나이스옥션 법원경매 대구 2024타경114267 [1] 대구 동구 신서동 OOOOOOO OOOOOO OOOOOOOOOOO O OOO 아파트 경매
대구 동구 OOOO OOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경114267(대구지방법원 경매4계). 감정가 191,000,000원, 최저가 133,700,000원. 매각기일은 2025-08-11입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 114267 [1]
소재지
대구 동구 신서동 OOOOOOO OOOOOO OOOOOOOOOOO O OOO
도로명주소
대구 동구 OOOO OOO
용도
아파트
매각기일
2025.08.11
관할법원
대구지방법원 경매4계 (053)757-6774)
면적
토지면적
29.14㎡ (8.81평)
건물면적
69.13㎡ (20.91평)
금액
감정가
191,000,000원
최저가
133,700,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
13,370,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.03.18
191,000,000원
유찰
2차
2025.04.18
133,700,000원
유찰
3차
2025.05.16
93,590,000원
유찰
4차
2025.06.16
65,513,000원
유찰
신건
2025.07.08
191,000,000원
유찰
2차
2025.08.11
133,700,000원
낙찰
2차
2025.08.18
-
매각결정기일
2차
2025.08.18
-
허가
2차
2025.09.16
-
지급기한
2차
2025.09.15
-
납부
2차
2025.10.27
-
배당기일
2차
2025.10.27
-
배당종결
물건 비고
* 총 필지: 신서동 818-10, 818-13, 818-14
* 공부상 "818-10, 818-13, 818-14번지" 지상이나, 합병되어 "818-10"지상에 소재함.
▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것- 매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 3번 임차권등기(2023. 8. 23. 등기) 있음(임대차보증금 200,000,000원, 전입일 2019. 8.12. , 확정일자 2019. 8. 13.). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함. 2025.06.19.자 신청채권자 주택도시보증공사(주택임차권자 신호준의 양수인)가 우선변제권만 주장하며 대항력 포기한다는 확약서 제출.
▶ 특별매각조건 신청채권자 주택도시보증공사는 우선변제권 있는 임차보증금반환채권(200,000,000원)을 배당에서 전액 변제받지 못하더라도 그 잔액에 대하여 임차보증금반환청구권을 포기하고 주택임차권등기(2023.08.23.접수 제104035호)를 말소하는것에 동의함.
▶ 2025.06.19 채권자 주택도시보증공사 확약서 제출
* 대구광역시 동구 신서동 소재 서측 인근에 위치하며, 부근일대는 아파트단지, 단독주택 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 주위환경은 보통임.
* 본건까지 차량 진·출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.
* 가장형의 토지로서 인접지 및 인접도로 대비 대체로 등고평탄하며, 아파트 및 업무시설 부지로 이용중임.
* 본건 단지 남측으로 왕복 4차선 포장도로와 접함.
* 위생 및 급배수설비,승강기설비, 옥내소화전설비, 바닥난방설비 등이 있음.
