나이스옥션 법원경매 대구 2024타경6557 [1] 경상북도 칠곡군 북삼읍 인평리 OOOOOO 대지 경매

경상북도 칠곡군 북삼읍 인평리 OOOOOO (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경6557(대구지방법원 경매9계). 감정가 125,902,080원, 최저가 30,229,000원. 매각기일은 2025-10-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 6557 [1]
소재지경상북도 칠곡군 북삼읍 인평리 OOOOOO
용도대지
매각기일2025.10.16
관할법원대구지방법원 경매9계 (757-6661(구내:661))
이용제한(포함)도시지역, (포함)상대보호구역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), (접함)소로1류(폭 10m~12m), (포함)가축사육제한구역, (포함)제1종일반주거지역, 도시지역, 상대보호구역, 가축사육제한구역, 제1종일반주거지역
경상북도 칠곡군 북삼읍 인평리 OOOOOO 대지 경매 물건 이미지

면적

토지면적647㎡ (195.72평)

금액

감정가125,902,080원
최저가30,229,000원 (감정가 대비 24%)
입찰보증금6,045,800원 (20%)
유찰횟수4회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.01.16 125,902,080원 유찰
2차 2025.02.13 88,131,000원 유찰
3차 2025.03.20 61,692,000원 변경
3차 2025.05.22 61,692,000원 매각
3차 2025.05.29 - 최고가매각허가결정
3차 2025.06.25 - 미납
3차 2025.08.19 61,692,000원 유찰
4차 2025.09.17 43,184,000원 유찰
5차 2025.10.16 30,229,000원 매각
5차 2025.10.23 - 최고가매각허가결정
5차 2025.11.13 - 납부<br />(2025.11.03)
5차 2025.12.30 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 티앤비 · 평가일 2024.09.10

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건 일련번호 1)은 경상북도 칠곡군 북삼읍 인평리 소재 "인평초등학교" 동측 인근에 위치
하며, 부근일대는 아파트단지 및 단독주택, 다세대주택, 학교, 근린생활시설 등으로 형성되
어 있으며, 일련번호 2)는 경상북도 칠곡군 북삼읍 보손리 소재 "숭산초등학교" 남동측 근
거리에 위치하며, 부근은 임야, 농경지, 숙박시설 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황
일련번호 1): 본건까지 차량 접근이 가능하며, 제반교통사정 보통시됩니다.
일련번호 2): 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 제반교통사정은 보통입니다.
형태 및 이용상태
일련번호 1): 남동하향의 완만한 경사를 이루고 있는 세장형의 토지로 "상업나지" 상태입니
다.
일련번호 2): 북동측 하향경사지대내 부정형의 토지로서, 자연림입니다.
인접 도로상태
일련번호 1): 본건 북서측으로 폭 약 20미터, 북동측으로 폭 약 10미터의 포장도로와 각각
접합니다.
일련번호 2): 본건은 지적도상 맹지입니다.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호 1): 도시지역, 제1종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(국지도로)(접합), 중로1류
(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역_전축종제한지역)<가축분
뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>입
니다.
일련번호 2): 계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(일부제한지역_800m)<가축
분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>입니다.
제시목록 외의 물건
없습니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계: 미상입니다.
2)기 타: 없습니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 5건 58% 92,940,000원
최근 6개월 7건 54% 82,755,714원
최근 12개월 10건 53% 84,051,800원

물건 비고

- 지분매각, 공유자 우선매수 제한(공유자우선매수권은 1회에 한함)
- 재매각임, 특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20%