나이스옥션 법원경매 대구 2024타경4933 [1] 경상북도 영천시 매산동 OOO 과수원 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 대일 · 평가일 2024.07.29

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 경상북도 영천시 매산동 소재 "갈매일마을" 남동측 인근에 위치하며, 부근 일대는
농촌마을 및 농경지 등으로 형성되어 있음.

교통상황

본건 및 본건 인근까지 소형차량의 접근이 가능하며, 간선도로와의 접근성 등 교통상황
보통임.

형태 및 이용상태

일련번호(1 - 3) : 공히 남동측 하향 완경사지에 위치한 부정형의 토지로서 자체지반은
등고 평탄하며, 과수원으로 이용중임.

인접 도로상태

일련번호(1) : 남동측으로 폭 약 2.5미터 내외의 농로와 접함.
일련번호(2, 3) : 공히 지적도상 맹지이나, 인접필지(일련번호(1))를 경유하여 접근
가능함.

토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1 - 3) : 공히 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역
(전부제한300m(전 축종 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>임.

제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

공부와의 차이

본건 일련번호(1, 2) 토지는 공부상 지목이 "전"이나, 현황 "과수원"임.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임.
2)기 타 : 본건 일련번호(1 - 3) 토지 지상에 과수목(대추나무, 약 10년생,
약 200주)이 식재되어 있음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

일괄매각.
농지법상 제출해야 하는 농지취득자격증명 미제출시 매수보증금 미반환.