나이스옥션 법원경매 대구 2024타경4698 [1] 대구광역시 동구 내곡동 OOOOO 과수원 경매
대구광역시 동구 내곡동 OOOOO (과수원) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경4698(대구지방법원 경매4계). 감정가 577,576,000원, 최저가 138,676,000원. 매각기일은 2025-05-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
대상물건은 대구광역시 동구 내곡동 소재 "내곡동마을" 남서측 인근에 위치하는 토지로서, 부근일대는 농경지, 주택 및 임야 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경 보통임.
교통상황
본건 인근까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정 보통임.
형태 및 이용상태
남동측 하향완경사지대에 위치하는 부정형의 토지로서, 과수원(자두나무, 엄나무 등) 등으로 이용중임.
인접 도로상태
지적도상 맹지로서, 인접지 경유하여 접근 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정
및 관리에 관한 특별조치법>, 문화재보존영향 검토대상구역(기념물 제8호)<대구광역시문화재보호조례>, 공장
설립제한지역<수도법>, <추가기재> 농지법 제8조의 규정에 적용되는 농지.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
6건
52%
832,149,496원
최근 6개월
7건
53%
806,138,140원
최근 12개월
11건
50%
596,568,998원
물건 비고
- 농지취득자격증명 요함(미제출시 매수신청보증금 미반환)
- 과수목(자두나무, 엄나무) 매각포함
- 지적도상 맹지로서, 인접지 경유하여 접근 가능
- 자연림의 특성상 분묘 소재 가능성 있으며, 이를 위한 분묘기지권 성립여지 있음
