나이스옥션 법원경매 대구 2024타경3145 [1] 경상북도 청도군 매전면 남양리 OOOO 단독주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 다움 · 평가일 2024.04.19

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 경상북도 청도군 매전면 남양리 소재 통칭 "서복이마을" 내에 위치하며, 부근 일대는
농촌주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음.

교통상황

본건까지 소형차량 접근 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통사정은
보통임.

형태 및 이용상태

부정형의 토지로서 남서하향의 완경사지에 위치하며, 대체로 평탄하게 조성하여, 주택건부지
로 이용중임.

인접 도로상태

지적도상 남측 일부가 폭 약 1미터의 도로와 접하고 있으나, 현황은 본건 동측으로 개설된
폭 약 2미터의 복개도로에 접하여, 기존도로와 연결됨.

토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역.가축사육제한구역(2020-12-30)(절대사육제한지역(전 축종))<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률> 임.

제시목록 외의 물건

없음.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표

건물의 구조

2-1)조적조 스라브지붕 단층건으로서
- 외벽 : 적벽돌치장쌓기 및 몰탈위 페인팅 마감.
- 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감.
- 바닥 : 장판지 및 타일 등 마감.
- 창호 : 목재 및 알미늄샷시 이중창임.
2-2)조적조 스라브지붕 단층건으로서
- 내.외벽 : 몰탈위 페인팅 및 일부 타일 마감.
- 바닥 : 타일마감.
2-3)조적조 스레트지붕 단층건으로서
- 내.외벽 : 몰탈 및 몰탈위 페인팅 마감.
- 바닥 : 콘트리트 마감 등.

이용상태

2-1): 단독주택
2-2): 변소
2-3): 부속사

설비내역

2-1): 위생설비, 급배수설비, 유류보일러에 의한 난방설비, 태양광온수.전기설비 등이 되어
있음.

부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 "제시외건물 ㉠,㉡" 이 소재함.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

일괄매각. 제시외 건물 포함.
본건 지상 및 주택건물에 설치된 태양광온수, 전기시설은 부속설비로 주택건물평가에 감안하였음.
재매각임. 매수신청보증금 20%.