나이스옥션 법원경매 서산 2024타경54711 [1] 충청남도 당진시 석문면 교로리 OOOOOO 임야 경매

충청남도 당진시 석문면 교로리 OOOOOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경54711(서산지원 경매1계). 감정가 95,760,000원, 최저가 11,266,000원. 매각기일은 2025-09-30입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 54711 [1]
소재지	충청남도 당진시 석문면 교로리 OOOOOO
용도	임야
매각기일	2025.09.30
관할법원	서산지원 경매1계 (041-660-0691)
이용제한	(포함)준보전산지, (포함)성장관리계획구역, (포함)가축사육제한구역, (포함)계획관리지역, 준보전산지, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역, 계획관리지역

면적

토지면적	1,120㎡ (338.80평)

금액

감정가	95,760,000원
최저가	11,266,000원 (감정가 대비 12%)
입찰보증금	1,126,600원 (10%)
유찰횟수	6회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.02.25	95,760,000원	유찰
2차	2025.04.01	67,032,000원	유찰
3차	2025.05.13	46,922,000원	유찰
4차	2025.06.17	32,845,000원	유찰
5차	2025.07.22	22,992,000원	유찰
6차	2025.08.26	16,094,000원	유찰
7차	2025.09.30	11,266,000원	매각
7차	2025.10.14	-	최고가매각허가결정
7차	2025.11.12	-	납부<br />(2025.10.27)
7차	2026.02.11	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 한국경제

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 충청남도 당진시 석문면 삼봉리 소재 "석문중학교" 북서측 근거리에 위치하며, 주위는 임야, 농경지, 주택 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황: 본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스 정류장이 소재하는 등 대중교통의 이용편의도는 보통임.
형태 및 이용상태: 기호(1)-(4) 공히 대체로 등고평탄한 평지 내 사다리형 및 부정형 등의 토지로서, 토지임야 등으로 이용 중임.
인접 도로상태: 지적도상 맹지 상태로서 인접 필지를 통하여 도보 출입이 가능함.
토지이용계획 및 제한상태: 기호 (1)-(4) 공히
계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임.
제시목록 외의 물건: -
공부와의 차이: -
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	27건	39%	210,814,814원
최근 6개월	50건	34%	165,513,260원
최근 12개월	97건	35%	158,553,845원

물건 비고

- 지적도상 맹지, 인접필지를 통하여 출입가능